合同策划与条款对比目录.xls

1、合合同同策策划划与与条条款款对对比比目目录录表表序序号号风风险险类类别别建建设设工工程程施施工工合合同同（示示范范文文本本）（GF-2013-0201)GF-2013-0201)19991999年年版版的的FIDICFIDIC施施工工合合同同条条件件大大连连万万达达集集团团合合同同（盐盐城城万万达达）一合合同同协协议议书书部部分分（根根据据我我国国招招标标投投标标法法规规定定，对对于于招招标标发发包包工工程程，合合同同协协议议书书中中填填写写的的内内容容与与投投标标文文件件、中中标标通通知知书书等等招招标标文文件件的的实实质质性性内内容容保保持持一一致致。）1签约主体（业主方）发包人（全称）：

2、*；承包人（全称）：*；发包方：*（以下简称为“雇主”）注册地址：*承包方：*（以下简称为“承包商”）注册地址：*发包方（简称：业主）：*万达广场投资有限公司承包方（简称：总承包商）：*2工程承包内容及范围1.工程内容 后注明“群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）”字样；2.与“工程承包范围”保持一致，不可产生冲突。鉴于雇主愿将名称为*总承包工程交由承包商实施，并已接受了承包商提交的关于承担本工程的物料供应、施工、建成及修补缺陷，包括完成档案验收及保修期的维修保养的投标书。本项目为【*】万达广场项目（大商业业态）工程采购-施工总承包工程，下述工程内容均包括在总承包商的承包范围内，包括

3、但不仅限于：土石方工程、地基与基础工程、边坡及基坑支护降水工程、临时工程、主体结构及粗装修工程、室内外装修工程、安装工程、园林景观工程、停车划线及交通设施工程、地下人防门工程、防火门、防火卷帘及防火封堵工程、围挡工程、室外管网工程等。有有关关本本工工程程的的图图纸纸、施施工工技技术术方方案案中中所所列列的的、隐隐含含的的内内容容或或按按照照惯惯例例应应由由总总承承包包商商完完成成的的内内容容及及本本合合同同中中规规定定的的总总承承包包商商的的责责任任、义义务务均均为为本本承承包包合合同同的的承承包包范范围围。本合同工程范围的详细内容以合同专项分篇之成本商务篇规定为准。3质量标准工程质量符合 标

4、准工程质量标准：*质量等级：合格。质量目标：实测实量一次合格率100%，防水工程一次合格率100%，无一般（一级）及以上质量事故。4合同价款约定1.签约合同价格为人民币（大写）*元；（小写）*元；（1）安全文明措施费：人民币（大写）*元；（小写）*元；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）*元；（小写）*元；（3）专业工程暂估金额：人民币（大写）*元；（小写）*元；（4）暂列金额：人民币（大写）*元；（小写）*元；2.合同价格形式：*鉴于雇主将按合同条件所述付给承包商人民币*圆整（RMB*）（以下简称“合同价格”）。承包商特此与雇主签约，保证遵照合同的各项规定，承担本工程的物料供应、施

5、工、建成及修补缺陷，包括完成档案验收及保修期的维修保养。本合同为固固定定单单价价合同，合同总价金额为暂定。合同暂定总价金额为（大写）：*整；（小写）：*元；其中暂估价及暂列金额为（大写）：人民币*元整；（小写）：*元。5文件优先顺序及内容（与专用条款基本一致）本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件 上上述述各各项项合合同同文文件件包包括括合合同同当当事事人人就就该该项项合合同同文文件件所所作作出出的的补补充

6、充和和修修改改，属属于于同同一一类类内内容容的的文文件件，应应以以最最新新签签署署的的为为准准。下列文件应被视为本协议书的组成部分，并应作为其一部分阅读和解释：（a）合同协议书；（b）*年*月*日（日期）的中标通知书；（c）*年*月*日（日期）的投标函；（d）合同内所附的来往函件；（e）合同条件（通用条件及专用条件连同其附录）；（g）投标须知；（h）规范；（i）图纸；（j）工程清单；（k）已填写的资料表，以及构成合同组成部分的其他相关文件上述文件如有附录，其附录将视为文件的一部分，如文件中发现有矛盾或不一致，除非有工程师发出的澄清或指示外，承包商应按较严格的要求执行。中标合同金额被视为已包括按上述文件中较严格的要求实行本工程的费用。合同文件组成及解释顺序1.合同协议书；2.中标通知书；3.合同分项专篇；4.合同专用条款；5.合同通用条款；6.合同附件；7.招标文件及招标过程资料（包括定标会议纪要、答疑文件、澄清文件、补遗文件及承诺函等往来函件）；8.投标书及其附件；合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，