安装工程造价概述.ppt

1、第1章 安装工程造价,1.1 建设工程程序及组成1.2 建设工程造价的构成1.3 建筑安装工程费用构成及计算,第1章 安装工程造价,基本要求：了解工程项目建设程序、掌握我国现行工程造价构成以及工程造价文件管理系统；掌握安装工程的造价组成。重点与难点：建设工程造价构成及文件；安装工程费用项目构成及安装工程造价计价程序。,1.1建设工程程序及组成,1.1.1项目建设程序建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工安装阶段、生产准备阶段、竣工验收阶段,1.1建设工程程序及组成,1.1.1项目建设程序,建议书阶段,可行性研究,设计阶段,施工准备阶段,施工安装,生产准备阶段,竣工验收阶段,可

2、研报告编制,可研报告审批,初步设计阶段,施工图设计阶段,建设准备,报批开工报告,组建机构,调试验收,原材料采购,设备订货,检验质量,总结,移交,立项,开工,1.1建设工程程序及组成,1.1.1项目建设程序1.1.2建设项目分解,图1-1 建设项目分解示意图,1.2 建设工程造价的构成,图1-2 我国现行工程造价的构成,建设工程造价文件,1 投资估算 2 建设工程概算3 建设工程预算4 招标标底和投标报价5 工程合同价6 工程结算和竣工决算,建设工程造价文件,建议书阶段,可行性研究,初步设计,施工准备阶段,施工安装,生产准备阶段,竣工验收阶段,投资估算,设计概算,施工图预算,工程标底,投标报价,

3、竣工决算,投资估算,施工图设计,合同价,工程结算,建筑安装工程造价,直接费,间接费,利润,税金,措施费,直接工程费,材料费,机械台班费,人工费,施工技术措施费,施工组织措施费,施工管理费,规费,营业税,城市维护建设税,教育费附加,图1-3 安装工程造价的构成,1.3建筑安装工程费用构成及计算,1.3.1直接费,人工费材料费机械使用费,直接工程费,1.3建筑安装工程费用构成及计算,大型机械设备进出场及安拆费已完工程及设备保护费施工排水、降水费地上、地下设施、建筑物临时保护费技术措施费,施工技术措施费,施工组织措施费,安全文明施工费夜间施工费 二次搬运费冬雨季施工 生产工具用具使用费 工程定位、点

4、交、场地清理费,安全施工费文明施工环境保护费临时设施费,措施费,1.3.1直接费,1.3建筑安装工程费用构成及计算,养老保险失业保险医疗保险工伤保险生育保险,规费,企业管理费,间接费,工程排污费,社会保障费,住房公积金,危险作业意外伤害保险,1.3.2 间接费,1.3建筑安装工程费用构成及计算,1.4.4 税金（1）营业税（2）城市维护建设税（3）教育费附加综合税率,1.3.3 利润 施工企业完成所承包工程获得的盈利（合理收取的酬金），是工程价格的组成部分。,1.3建筑安装工程费用构成及计算,例表-1安装工程计价程序,游戏开始,复习思考题,1、工程建设有哪些程序，在工程建设的各个阶段分别应编制

5、哪些相应的造价文件？2、简述建设项目的五个层次，以安装工程举例说明。3、一个项目什么时候才算正式“立项”？设计概算的含义和作用分别是什么？4、施工图预算也称作什么？其的含义和作用分别是什么？,复习思考题,5、定额计价模式下安装工程的直接费包括哪些内容？6、定额计价模式下安装工程的间接费包括哪些内容？7、简述施工企业按照国家税法应该缴纳的税金包括哪三种？湖北省内的不同辖区（市区、县城和镇、非市区、县城或镇）的综合税率各是多少？,【例】定额计价模式下的工程造价的计算。已知一项安装工程为三类工程，工程所在地区为城市。该工程直接工程费为161924元，其中：人工费、材料费、机械台班费分别为4265元、

6、156913元、746元。施工技术措施费占人工费的5%，其中的人工费占25%。取费标准及计价基础如下表。试求:施工技术措施费；施工组织措施费；施工管理费；规费；利润；工程总造价。,【例1 工程造价计算】,管理费按人工、机械费之和的20%计取，利润按人工、材料、机械费之和的5.35%计取。施工技术措施费占分部分项工程费中人工费的5%，其中的人工费占25%。取费标准及计价基础如下表。,【解】（1）施工技术措施费由题可知，施工技术措施费占工程人工费的5%，即4265*5%=213.250（元）；其中人工费占25%，即为213.250*25%=53.313（元）（2）施工组织措施费由题知，该工程的施工组织措施费为人工费机械费和的15.7%，即：（4265+53.313+746）*15.7%=795.10（元）；（3）施工管理费由题知，该工程施工管理费为人工费机械费和的20%，即：（4265+53.313+746）*20%=1012.862（元）（4）规费由题知，该工程规费费率为人工费机械费和的17.8%，即：（4265+53.313+746）*17.8%=901.45（元）（5）利润由题知，该