既有住宅和社区适老化改造技术规范DB42T2043-2023.pdf

1、 ICS 91.040.01 CCS P 33 DB42 湖北省地方标准 DB42/T 20432023 既有住宅和社区适老化改造技术规范 Existing technical specifications for residential renovation and community 2023-06-27 发布 2023-10-27 实施 湖 北 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 联 合 发 布 湖 北 省 市 场 监 督 管 理 局 DB42/T 20432023 I 目次 前言.III 1 范围.1 2 规范性引用文件.1 3 术语和定义.1 4 基本规定.2 5 改造前评估.2 6

2、 既有住宅适老化改造.3 一般规定.3 住宅公共空间.6 住宅套内空间.7 加装电梯.9 7 社区适老化改造.9 一般规定.9 社区公共环境.10 社区服务设施.11 8 建筑设备与设施适老化改造.11 采暖及空调设施.11 给水排水设施.12 电气设施.13 安全监测系统.14 9 适老化智能信息平台.15 整体框架.15 建设内容.15 安全监护.16 10 施工与验收.17 一般规定.17 施工.17 验收.17 11 改造后评价.18 一般规定.18 改造后评价重点及要素.18 附录 A（资料性）改造前评估表.20 条文说明.24 DB42/T 20432023 II DB42/T 2

3、0432023 III 前言 本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容有可能涉及专利，本文件的发布机构不应承担识别这些专利的责任。本文件由湖北省住房和城乡建设厅提出并归口管理。本文件起草单位：武汉建工科研设计有限公司、湖北中城科绿色建筑研究院、武汉大学城市设计学院、中工武大设计集团有限公司、湖北省工业建筑集团有限公司设计研究院、武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司、湖北城市建设职业技术学院、武汉市晚晴养老服务有限公司。本文件主要起草人：胡喆明、万超、秦文、胡钢亮、李志勇、李斌、张铭、饶理、程世丹、张翰卿、石慧、陈桂

4、营、肖飞、张力、任宁颐、郭玲、李沛、栗莺慈、张勇、王诚、沈斌、徐菁、舒阳、李韦、杨磊、叶丹、杨雨沁、黄玮、饶袆纯、谢美芹、邓婷婷。本文件实施应用中的疑问，可咨询湖北省住房和城乡建设厅，联系电话：027-6873088，邮箱：。对本文件的有关修改意见和建议请反馈至武汉建工科研设计有限公司，联系电话：027-85869097，邮箱：。DB42/T 20432023 1 既有住宅和社区适老化改造技术规范 1 范围 本文件规定了湖北省既有住宅和社区适老化改造前评估，既有住宅适老化改造，社区适老化改造，建筑设备与设施适老化改造，适老化智能信息平台，施工与验收，改造后评价的要求。本文件适用于湖北省既有住宅

5、和社区的适老化改造。针对人群为能力完好和轻、中度失能的老年人。2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T 42195 老年人能力评估规范 GB 50015 建筑给水排水设计标准 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50096 住宅设计规范 GB 50116 火灾自动报警系统设计规范 GB 50180 城市居住区规划设计标准 GB 50222 建筑内部装修设计防火规范 GB 50300 建筑工程施工质量验收统一标准 GB

6、50325 民用建筑工程室内环境污染控制标准 GB 50352 民用建筑设计统一标准 GB 50368 住宅建筑规范 GB 50736 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50763 无障碍设计规范 GB 55016 建筑环境通用规范 GB 55019 建筑与市政工程无障碍通用规范 GB 55022 既有建筑维护及改造通用规范 GB 55030 建筑与市政工程防水通用规范 GB 55031 民用建筑通用规范 GB 55032 建筑与市政工程施工质量控制通用规范 GB 55037 建筑防火通用规范 JGJ/T 31 建筑地面工程防滑技术规程 JGJ 113 建筑玻璃应用技术规程 JGJ 242 住宅建筑电气设计规范 JGJ 450 老年人照料设施建筑设计标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。DB42/T 20432023 2 能力完好的老年人 an old man of sound ability 生活行为基本可以独立进行，可以照料自己的老年人。既有住宅 existing house 建成并投入使用的住宅建