住宅项目工程施工策划.pdf

1、中天六建 2019年6月10日目录CONTENTS工程概况篇工程概况篇工程概况、工程管理目标、重难点施工组织篇施工组织篇场布和部署、“集流插”施工 工程概况 工程管理目标 重难点万科宜昌郭家湾地块占地面积182170.5，总建筑面积569574.25，其中地上建筑面积437209.2，地下建筑面积132365.05。本项目拟设层一层地下室，其中AC区为普通停车位，B区为机械停车位，总户数有3778户，总停车位4730个，车位配比为1:1.25。三峡高速三峡高速发展大道发展大道宜昌东宜昌东站站夷陵商业夷陵商业区区宜昌市政宜昌市政府府三峡三峡大学大学宜昌中心宜昌中心城区城区A A区区C C区区展示

2、区展示区B B区区C-10B-4B-2B-1B-3B-5B-6B-7B-8B-9B-10B-11A区基本信息C区基本信息B区基本信息分区楼栋楼层结构形式建筑高度商业街S-1到S-42F框架10.7mA区A1-A136F/-1F剪力墙18.3mA14-A155F/-1F剪力墙15.3m配电房、开闭所1F/-1F框架4.9mC区C1-C5、C7-C10、C12、C1434F/-1F剪力墙98.75mC628F/-1F剪力墙81.35mC1132F/-1F剪力墙92.95mC1333F/-1F剪力墙95.85m配电房、开闭所1F/-1F框架4.9mB区B1-B1134/-1F剪力墙98.75m展示区

3、A区C区B区地块东侧为东城大道，新建道路，日常通行压力一般地块西侧为原始山体地貌，没有道路；西侧：原始山体地貌西侧：原始山体地貌规划道路未建，工程车辆可通行 南侧：规划道路南侧：规划道路 东侧：东城大东侧：东城大道道地块北侧为东方大道，社会车辆较多，日常通行压力适中 北侧：东方大道北侧：东方大道12341234展示区展示区施工出口施工出口3 3施工出口施工出口6 6施工出口施工出口4 4施工出口施工出口5 5施工出口施工出口1 1施工出口施工出口2 2说明：1.施工出口1、2、3供A区及展示区施工的需要。2.施工出口4、5供C区施工的需要。3.施工出口3、6供B区施工的需要。施工出入口小区出入

4、口序号序号 地上地下不利因素地上地下不利因素现状描述现状描述目前进展目前进展1供水管线地块北侧沿东方大道有已完成的DN600 PE自来水供水管网，埋设于人行道，埋深800mm/2东城大道距人行道边缘2m，有预留2个供水点/3燃气管线地块东侧沿东城大道距离人行道边缘1m处有中压燃气管线，深约2m/4雨、污水管线地块北侧沿东方大道、东侧沿东城大道人行道上均有雨污水管网雨污水管线5高压线 地块西侧有10kv自北向南斜向架空线穿越地块，且有6根电线杆已完成拆除6地块北侧沿东方大道走向有已完成10kv电缆管沟,埋设于人行道，埋深800mm正在协商解决7地块东北角20m范围内有10kv地埋电缆/8综合管线

5、地块北侧沿东方大道、东侧沿东城大道人行道上均有弱电通信综合管线，/9厂房及民房地块内有2处民房，1处简易工厂还有一处未拆除10市政绿化地块东北角有市政绿地，占压商业区（即展示区1期和售楼部）无进展512-12-26347-28市政绿化7-1厂房12-12-2主供水管网给水点1给水点2燃气管线3污水井8市政绿化510KV架空线 610KV电缆管沟 7厂房910910雨水井4-24-1信、视1、地库顶板与市政道路标高关系 地下室结构成南高北低走势，地库顶板从南往北与市政道路高差约在1.52.0m。2、地库底板与市政排水管网关系 市政排水管网位于市政绿化与红线之间，约在红线外1m左右，低于相应的地下

6、室顶面标高1.52.0m，地下室结构设计坡度地下室结构设计坡度88，满足市政管网，满足市政管网1 31 3的排水坡度要求的排水坡度要求。排水排水可从地下内接出。可从地下内接出。3、小区管网排水措施 在地库外墙周边修筑加高排水管井，转换顶板排水管与市政排水管高差，均已3的坡度设置小区排水管网，保证排水通畅。市政排水管网市政道路全国绿色施工示范工程全国绿色施工示范工程put your great subtitle here管理目标进度目标开工时间：2018/4/26竣工时间：2020/3/22总工期：696日历天安全文明目标质量目标绿色施工目标无重大安全事故发生；零死亡；飞检不低于90分；宜昌市安全文明示范工地宜昌市安全文明示范工地一次验收合格，确保楚天杯楚天杯。评估实测实量不低于实测实量不低于95分分；季度评估排名不低于前50%。交付评估成绩不低于87分；至少一个批次达到优秀。集中交付客户质量满意度不低于90%，户均缺陷率0.3；体量大体量大工期紧工期紧组织难组织难工期696天同步施工楼栋20栋高峰期工人达2500人专业分包单位47个周边环境复杂现场