四层框架结构教学楼项目监理实施细则.doc

1、工工程程监监理理细细则则编制：编制：审核：审核：监理有限公司监理有限公司年月日年月日1目目录录第一章 工程概况及专业工程特点3第二章 监理工作流程4第三章 监理工作的控制要点及目标值8第四章 监理工作的方法与措施43第五章 电气监理实施细则45第六章 给排水监理实施细则522编制依据1、建设工程监理规范GB50319-2000；2、建筑工程施工质量统一验收标准GB5030020013、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220024、砌体工程施工及验收规范GB50203-2002；5、混凝土结构工程施工验收规范GB502042002；6、屋面工程质量验收规范GB502072002；7、

2、地下防水工程质量验收规范GB502082002；8、建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002；9、建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；10、建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002；11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242200212、钢筋焊接及验收规程JGJ1898；13、监理单位编制的监理规划。14、施工组织设计3第一章第一章 工程概况及专业工程特点工程概况及专业工程特点一、工程概况一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程组成及建筑规模：工程项目包括四层框架结构小学教学楼一幢及 17#19#高层（30 层）框剪结构住宅楼 3 幢

3、、多层住宅楼若干幢。其中，小学建筑面积为 6467.78m2，抗震设防烈度为七度，主体结构合理使用年限为 50 年。17#19#楼建筑面积地上总建筑面积 37524.94m2，地下部分建筑面积 7128.41m2，建筑总高度 88.8095.0m，主体耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，主体结构合理使用年限为 50 年。4、有关单位：建设单位：公司设计单位：公司监理单位：公司质量监督单位：监督站二、专业工程特点二、专业工程特点本工程位于莆田市中心区荔涵大道西侧，文献中学北侧。由于周边住宅楼同时施工，必然存在很多交叉施工，现场平面管理难度很大；工期短，各工序作业穿插复杂，要求科学布置、增加资源投

4、入和精心组织施工；质量要求高，在施工过程中，应特别注意有关细部处理，要作出特色，提高整个工程的内在质量和观感质量；本工程主体结构柱、梁板砼采用商品砼，应控制砼开盘鉴定及进场砼质量；填充墙为空心砌块，防止墙体开裂是本工程的难点；本工程立面造型采用现代建筑风格，外墙采用涂料，底层外墙局部贴饰面砖，装饰标准比较高；厨房、卫生间、屋面防渗漏，为本工程一大难点。电气方面应注意各种预埋件（管）与土建的配合，避免位置错误和遗漏。接地装置施工时要注意材质、口径及焊接质量。插座及开关接线时应注意线径和相序。给排水4方面应注意管线的标高及坡度，排水管线隐蔽前需做灌水实验，给水管线需做强度实验。第二章第二章 监理工

5、作的流程监理工作的流程一、施工质量控制工作流程一、施工质量控制工作流程在施工阶段全过程中，监理部进行全过程、全方位的监督、检查与控制，不仅涉及最终产品的检查验收，而且涉及施工工程的各环节及中间产品的监督、检查与验收。在每个单位工程开始前，施工单位须做好施工准备工作，然后填报工程开工报审表，附上该单位工程的开工报告、施工方案以及施工进度计划，人员及机械设备配置，材料准备情况等，报送监理工程师审查。若审查合格，则由总监理工程师批复准予施工，否则，施工单位进一步做好施工准备，待条件具备时，再次申请开工。在施工过程中，监理工程师督促施工单位加强内部质量管理，严格质量控制，施工作业过程均应按规定工艺和技

6、术要求进行。在每一个检验批完成后，施工单位均应进行自检，在自检合格的基础上，填报-报验申请表，上报监理工程师。监理工程师收到检查申请后，应在合同规定的时间内到现场检查，检验合格后予以确认。只有上一道工序被确认合格后，方能进入下一道工序施工，按上述程序完成逐道工序。当一个检验批分项分部工程完成后，施工单位首先对检验批分项分部工程进行自检，填写相应的质量验收记录表，确认工程质量符合要求，然后向监理工程师提交-报验申请表，同时附上自检合格的相关资料，经监理工程师现场检查及对相关资料审核后，符合要求的予以签认验收，反之，则责令施工单位进行整改或返工处理。质量控制流程图见下页。在施工质量验收过程中，涉及结构安全的试块、试件及有关资料，按规定进行见证取样检测；对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应进行抽样检测。承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应的检测资质。5施工质量控制流程图施工质量控制流程图二、施工进度控制工作流程二、施工进度控制工作流程建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至建设工程保修期满为止，其工作内容主要有：修改合格不合格合格签改附不合格不合