装配式建筑实施方案.doc

1、I装配式建筑实施方案项 目 名 称：建 设 单 位：(盖章)日期：II编制说明编制目标：落实建设单位主责制；指导、督促建设单位组织设计、生产、施工等各参建单位共同参与，并相互协调、配合，保证装配式项目的顺利实施。编制原则：实施方案应与装配率计算书配合使用，充分表达计算书中得分的依据。设计篇表达装配式相关的设计要点、构造大样、主体结构的配合等，表达 BIM、智能化、新技术等在设计端的应用等。生产篇表达预制构件供货的时效保证条件、通用的重要的构件质量保证措施、标识要求等，表达 BIM、智能化在生产端的应用；施工篇表达关键的施工部署、模板体系，表达装配式构件的安装流程、技术要点、质量控制等，表达 B

2、IM、智能化、装配化施工、新技术应用等在施工端的应用。注意事项：1、本模板适用于广州市行政区内的装配式项目。III2、本模板仅供编制格式参考，具体内容应根据项目情况如实填写，可适当增减。3、本模板中黄色背景的楷体字为各小节的编制内容提示，实际应用时应删除。4、计算书中的得分项，都应在本方案中有所体现。5、本模板用于表达预制构件相关的设计、生产、安装的相关内容，本模板中未设置的章节，除提供得分依据需要外，无关内容无须另行增加。6、为增加对内容的理解，本模板中部分内容以实际工程项目进行了示例。1目录一项目概况.21.1 基本信息.21.2 设计依据.41.4 预制部品部件.61.5 装配率评分表.

3、6二 管理篇.112.1 管理架构.112.2 验收制度.14三 设计篇.263.1 建筑设计.263.2 结构设计.363.3 装修设计.463.4 设备专业设计.523.5 BIM 应用.553.6 智能化技术.573.7 新技术应用.613.8 承诺函.62四 生产篇.634.1 生产概况.634.2 构件标识与供货要求.644.3 生产准备.654.4 成品检查.664.5 成品保护.664.6 运输.69五 施工篇.735.1 施工部署.735.2 模板体系.805.3 主体预制构件施工.815.4 围护墙和内隔墙.825.5 装修和设备管线.835.6 装配化施工与信息化应用.84

4、5.7 绿色施工.87六 总结篇.882一项目概况1.1 基本信息【说明整个工程的概况，包括项目地点，规模，地上、地下层数，分期情况，展示项目鸟瞰效果图、总平布置彩图等】本项目位于广州市花都区秀全街道迎宾大道以北、荔红北路以西、赤米路以南。由8栋918层高层住宅、18栋46层多层住宅、2栋商业、公建，2层地下室组成。建筑类别为二类，设计使用年限为50年。项目总平图、鸟瞰图详图一、图二；总用地面积为XX平方米，容积率1.8；总建筑面积为XX平方米，计容面积为XX平方米。分2期建设，其中1期建筑面积XX平方米，其中地上面积为XX平方米；2期建筑面积XX平方米，其中地上面积为XX平方米3图3.1项目

5、总平面图图3.2项目鸟瞰图41.2 设计依据1.2.1 规范与图纸【相关设计规范规程图集等，可依据项目情况适当增减】广东省地方标准装配式建筑评价标准DB/T 15-163-2019广州市地方标准装配式建筑评价标准DB 4401/T 151-2022装配式混凝土建筑技术标准 GB/T 51231-2016装配式混凝土建筑结构技术规程 DBJ 15-107-2016(备案号J13145-2016)国家、当地省市的相关政策法规、规范、规程、标准、图集*公司的*项目各专业整套图纸1.2.2 规划条件【依据项目出让条件（或者其它实施装配式的面积计算依据）修改截图】依据编号为XX的规划条件或者土地合同的第

6、XX条，本项目按XX的计容面积采用装配式建筑，并附上合同相关截图。【此处应清晰表达已申报、本次申报、不实施、减免的楼栋属性信息，给实施装配式建筑的面积计算提供可靠的依据；采用彩图区分颜色表达表格中各类楼栋的属性】【提供装配式实施面积复核的计算过程】本项目共20个单体，其中有12栋采用了装配式建筑，装配式的楼栋的位置如下图1.3所示，各楼栋的功能、面积等详细数据详表1.1。5表 1.1项目楼栋情况统计表楼栋属性楼栋编号建筑功能建筑面积（）建筑高度（m）层数标准层范围结构体系装配率面积合计（）本次申报D7#住宅1794.119.05626F剪力墙结构50.6%D18#住宅1501.4919.05626F剪力墙结构50.6%D8#住宅1506.7112.75424F剪力墙结构50.6%D17#住宅1205.912.75424F剪力墙结构50.6%已申报无无暂未申报D18#住宅1794.119.056-不采用装配式D18#办公-附属用-学校-可减免无-无-6本项目地上计算容积率建筑面积为73917平方米，扣除可减免楼栋的建筑面积*平方米，按按土地出让条件“70%计容面积”的要求，本项目需实施装