知名房企铝模、爬架应用管理宣贯.pptx

1、工程管理部2018年10月,广西区域铝模、爬架应用管理宣贯,目录,CONTENTS,目录,第一部分|铝模/爬架应用现状,第三部分|铝模/爬架应用周期要求,第二部分|铝模/爬架单位选用要求,第五部分|关于未按要求选用单位的处罚细则,第四部分|铝模/爬架单位技术服务要求,第一部分|铝模/爬架应用现状,一、铝模/爬架应用现状,广西区域铝模应用现状,重视度不足导致深化图纸确认时间滞后；铝模厂产能有限，后期要求加班生产还是无法满足现场进度要求；现场材料有很多缺失，部分材料由于赶工生产出错，首层拼装一个月。,滞后案例分析钦州天玺湾14#15#,铝模单位技术力量薄弱，对区域深化要求不熟悉；驻点技术员经验缺失

2、，未考虑设计冲突问题，部分设计问题未及时反馈项目部；项目总包未及时跟进深化设计，导致铝模单位深化滞后。,滞后案例分析东兴项目1#,广西区域爬架应用现状,爬架案例分析广西中科附着式升降脚手架有限公司,一、铝模/爬架应用现状,编制目的,规范化铝模、爬架单位的管理要求，筛选优秀合作单位！严控铝模、爬架应用质量，提升铝模、爬架应用的综合水平，最终实现完美交楼！,一、铝模/爬架应用现状,第二部分|铝模/爬架单位选用要求,二、铝模/爬架单位选用要求,选用要求,18层及以上的楼栋必须使用铝模！18层以下的楼栋鼓励使用铝模！20层及以上的楼栋必须使用爬架！,二、铝模/爬架单位选用要求,选用原则,B区：柳州/玉

3、林/贵港铝模厂浙江谊科建筑/河南中宏建筑广东江晟佛山长盛建筑科技深圳市前海荣群铝业科技山东泰义金属科技爬架厂广州达蒙安防科技有限公司广西大都机械设备租赁河北盛卓建筑设备制造有限公司,C区：南宁/桂西/北部湾铝模厂广州景兴建筑宜昌铝模唐山华商金属广东顺德和特铝模板爬架厂广西志鹏劳务有限公司山西赛福特施工设备有限公司,A区：桂林/贺州/梧州铝模厂江西志特新材料股份有限公司广西平铝集团建安铝模板有限公司广东创富金属制造有限公司福建闽发铝业泉州公司爬架厂湖南慧盛模板脚手架工程有限公司深圳市特辰科技股份有限公司,二、铝模/爬架单位选用要求,铝模/爬架单位考察机制,若总包单位使用资源库外的单位，则需要提前

4、15天发起申报考察流程，通过项目、城市公司、区域的考察入库后方可使用，考察表详见附件3及附件4（铝模单位考察使用附表3及附表4，爬架单位考察只使用附表3），具体考察流程如下：,广西区域供方单位考察表,广西区域铝模单位考察表,占地面积，车间数量，管理人员产能情况，供货时间，安装团队,材料标准，截面尺寸，加固体系,第三部分|铝模/爬架应用周期要求,三、铝模/爬架应用周期要求,铝模/爬架应用标准时间轴,资源库内铝模/爬架单位必须按以下标准时间轴做好相关的服务工作，各阶段的时间周期不得大于标准时间轴周期，超出规定时间周期的单位将视情况严重性暂停使用或拉入黑名单！,爬架应用标准时间轴（总计55天）:,铝

5、模应用标准时间轴（总计60天）:,第四部分|铝模/爬架单位技术服务要求,四、铝模/爬架单位技术服务要求,铝模/爬架单位技术服务的评估维度,一、以下三个维度将作为评估铝模单位的主要依据：（一）首层铝模拼装时间控制在7天内；（二）二层铝模拼装时间控制在6天内，问题关闭率达到70%；（三）三层铝模拼装时间控制在5天内，问题关闭率达到100%。二、以下三个维度将作为评估爬架单位的主要依据：（一）爬架的安装时间不得滞后于主体进度；（二）爬架的爬升不得影响主体的施工进度；（三）爬架单位配合整改相关的质量及安全缺陷，问题100%关闭时间不得超过3天。,铝模/爬架单位需做好服务工作，必要时应提供技术人员驻扎现

6、场进行技术指导，对铝模/爬架单位的技术服务评估维度如下：,四、铝模/爬架单位技术服务要求,城市公司/片区的职责要求,（一）监控未确定铝模/爬架单位的项目（楼栋）按照区域的要求选用相关的厂家；（二）在项目楼栋铝模三层拆模完成后7天内牵头组织项目及总包完成对铝模/爬架单位的评估；（三）并每月更新各项目选用单位的信息报备区域工程管理部（表格样式详见附件5）。,附件5：,第五部分|未按要求选用单位的处罚细则,五、未按要求选用单位的处罚细则,处罚细则（一）,未按要求选用铝模/爬架单位，但该单位技术服务、材料质量、进场时间、施工进度质量达到区域要求，则处罚如下：,五、未按要求选用单位的处罚细则,处罚细则（二）,未按要求选用铝模/爬架单位，且该单位技术服务、材料质量、进场时间、施工进度质量未能达到区域要求，则处罚如下：,本通知由区域大运营工作组负责解释，自发文之日起生效。请各城市公司/片区、项目严格按照区域要求确定铝模/爬架单位，过程做好相关的前期准备工作，确保铝模/爬架的应用满足安全、质量、进度要求，助力区域的发展。,打造广西区域核心竞争力！,感 谢 聆 听,