南京市住宅工程质量分户验收.pdf

1、附件1室内净高、净开间尺寸抽测表房（户）号抽测时间 年 月 日房间编号净高推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高净开间最大偏差极差极差实测房间，不合格房间，需整改处理房间：。抽测人员：(建设单位)(监理单位)(施工单位)室内净空尺寸测量示意图套型示意图贴图区注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字。附件2全装修住宅工程质量交接验收记录（室内）工程名称项目工程房(户)号幢单元室建设单位所属交接批范围总包施工单位装

2、修施工单位监理单位其他单位序号验收项目验收内容交接工作量要求及完成验收结论及记录要求完成情况1/全装修样板套2楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰、地面基层平整度1、内墙面抹灰完2、天棚抹灰完，有吊顶的天棚基层表面完成3、地面面层完成或结构层表面平整度达到找平层要求3门窗工程窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识、外门窗划痕、损伤.1、外门窗安装完毕2、现场“两性”检测报告3、淋水试验4栏杆、护栏栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃5防水工程屋面渗漏，卫生间等防水地面坡度、渗漏，外墙渗漏1、屋面、外墙面(含阳台等)已完成，防水地面防水层施工完2、蓄水、淋水实验6室内空间尺

3、寸室内净高、净开间尺寸1、墙面弹出标高控制线2、地面弹出方正控制线3、地面测点标识完成7给水排水工程管道渗漏、坡向、排水管道通水灌水、给水管道试压、高层阻火圈(防火套管)设置、地漏水封1、排水管道、暗埋的给水管道敷设完毕2、各项功能性检验完成8电气工程箱(盒)位置、高度插座线盒、配电箱、多媒体箱等安装就位9建筑节能保温层厚度、固定措施/10其它烟道设置及附件等烟道及附件等安装完毕交接验收结论建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位验收人员：验收人员：（签章）验收人员：（签章）验收人员：（签章）年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日注：1.交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增

4、加或删除。2.应以每个单体或不少于10层为一个交接批，酒店式等公寓类不少于5层为一个交接批。附件3 住宅工程（非全装修）质量分户验收记录（室内）总页第页工程名称项目工程房（户）号幢单元 室建设单位开竣工日期 年 月 日-年 月 日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂，墙面爆灰2门窗工程窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识、外门窗划痕、损伤3栏杆、护栏栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃4防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面坡度、渗漏、外墙渗漏5室内空间尺寸室内净高、净开间尺寸6给水排水工程管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈(防火套管

5、)设置7电气工程插座相位、等电位、控制箱及电气接线、箱(盒)位置、高度8建筑节能工程保温层厚度、固定措施9其它烟道等综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：验收人员：（签章）验收人员：（签章）单位名称：验收人员：年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日注：室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表（一式四份），检查完毕及时签字；建设（监理）、总包、物业及住户（住宅工程质量保证书的附件）各一份。附件4住宅工程（全装修）质量分户验收记录（室内）总页 第页工程名称项目工程房（户）号幢单元室建设单位开竣工日期 年 月 日-年 月 日施工单位监理单位序号验收项目验收子分项验收结论及

6、记录1楼地面饰面工程木地板工程，块材地板工程，地毯工程2墙饰面工程饰面砖工程，饰面板工程，裱糊饰面工程，软包工程，玻璃板饰面工程，涂饰工程3顶棚工程暗龙骨吊顶工程，明龙骨吊顶工程，涂饰工程4门窗工程门窗玻璃，门窗型材，木质门5防水工程屋面渗漏，卫生间等防水地面坡度、渗漏，外墙渗漏6细部工程橱柜，窗帘盒，窗台板，门窗套，栏杆，扶手，装饰线条及花饰，隔断，设备检修口7厨房工程厨房橱柜，厨房设备，厨房配件8卫浴工程卫生洁具，整体卫浴，卫浴配件9采暖工程控制器、控制功能10电气工程分户配电箱，电气开关插座，照明灯具11通风与空调工程控制器、出风口、室外机安装12智能化工程有线电视，电话网络，对讲门禁，家庭自动报警系统，智能家居系统工程13室内环境质量室内环境污染控制，室内噪声控制14室内防火工程防火门，防火封堵，疏散指示等15其它烟道及附件综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司总包装修及其他专业施工验收人员：验收人员：（签章）验收人员：（签章）验收人员：（签章）单位名称：验收人员：年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日注：1、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本