1、道里区通达街535号铁路住宅小区地下车库“8.31”火灾事故调查报告讲解了该小区地下车库在2021年8月31日发生的一场过火面积约为500平方米的火灾事故情况，这场事故造成了1人死亡及9240567元人民币直接财产损失，属于一般级别。事故发生后，市、区两级领导高度重视，紧急启动应急预案进行救援工作并组织多个相关政府部门成立了事故联合调查工作组，对事发现场展开深入调查。通过一系列措施比如调查询问、现场指认等多形式工作，调查报告明确了事故发生时的整体布局、使用管理及具体起因经过，涉及到了哈尔滨铁路通达工贸有限公司将部分停车库作为仓库出租以补贴职工开销的事实，并指出起火部位是地下车库中的某一隔断租赁
2、区域之一；报告还详细记录了从最初的设计功能到火灾前被违规利用的情况变迁。同时提到了与之相关的物业管理工作转移至哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司的相关事项以及各承租单位和个人的情况，特别说明了火灾发生在其中一家自然人邢荣福租用库房内的具体情况。道里区通达街535号铁路住宅小区地下车库“8.31”火灾事故调查报告适用于住宅小区尤其是存在类似功能转变情况下的地下停车场管理人员及其关联单位的安全管理和责任部门，同样也为政府相关部门提供参考依据以强化针对既有建筑改变使用性质现象的风险评估和预防手段。本报告提供的详细案例分析不仅为从事安全消防工作的机构、企业在制定安全防范措施上提供实际指导意义，而且也适用于居住在同一社区或其他相似环境中居民，以提高公众安全意识，加强自我保护能力，防止类似的事故重演。这对于促进公共建筑和居住空间的安全管理具有重要的借鉴价值和实际操作意义。
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