1、舒城县开发区中房龙舒花园“2019.01.20”生产安全事故调查报告讲解了发生在2019年1月20日下午3时许的舒城县经济技术开发区中房龙舒花园24号楼楼顶防水维修施工过程中的一起高坠事故，造成1人死亡的具体细节和后果。县政府批准成立由原县安监局牵头，联合公安、总工会等多方成员组成的事故调查组进行依法调查。报告深入描述了工程背景与合同签订状况，并明确指出了舒城县一家物业服务公司作为发包方及施工人员沈某某在缺乏基本的安全意识下从事高空作业并未采取安全措施导致事故发生的情况。同时揭示了该工程施工承包人潘某组织无固定人员结构且没有合法施工资质的维修队伍，在作业期间既没给员工提供必要的防护工具也没有实
2、施严格安全教育培训。此外，物业服务公司在项目外包时忽视对方的生产安全资格认定，缺乏施工现场安全管理的实际执行。根据四不放过的原则调查发现直接原因在于个人失足；间接原因是安全知识贫乏和管理缺失。最终认定这是一起由于疏忽大意所引发的责任性事故。舒城县开发区中房龙舒花园“2019.01.20”生产安全事故调查报告适用于物业管理企业特别是涉及外包工程项目的企业学习安全生产法规标准，提升安全管理能力和责任心。它也适用给地方建设管理部门用以审查建筑维护类作业的安全保障措施落实情况；以及面向施工团队开展风险防控教育。对于相关行业领域的工作人员而言，可以将此报告作为案例来提高自身的业务水平和服务质量；对于监管部门来说则为处理同类问题提供了有效的借鉴方法和技术指南，促进整个房地产服务业健康发展。
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