楼房冬季施工及越冬维护方案（21P）.doc

1、北岸兴和城一标段 H04、H05 号楼冬季施工及越冬维护方案-1-冬季施工方案冬季施工方案一、一、编制依据编制依据1、相关资料本工程施工图纸本工程施工组织设计2、主要规范、规程1)、建筑工程施工质量验收统一标准2)、建筑地基基础工程施工质量验收规范3)、混凝土结构工程施工及验收规范4)、地下工程防水技术规范5)、地下防水工程质量验收规范6)、混凝土外加剂应用技术规范7)、建筑工程冬期施工规程8)、商品砼质量管理规程9)、混凝土中掺用粉煤灰的技术规程10)、建筑安装分项工程施工工艺标准11)、建设工程现场安全防护场容卫生、环境保护及保卫消防标准12)、黑龙江省建筑工程施工安全操作规程13)、建筑

2、安装工程资料管理规程14)、砼泵送施工技术规程15)、钢筋焊接及验收规程16)、钢筋机械连接通用技术规程17)、带肋钢筋等强直螺纹连接技术规程18)、建筑机械使用安全技术规程19)、施工现场临时用电安全技术规范北岸兴和城一标段 H04、H05 号楼冬季施工及越冬维护方案-2-20)、建筑施工手册（第四版）21)、冬期施工手册（第二版）二、工程概况二、工程概况1、建筑概况建筑概况本工程位于松北区松浦镇红星村内，东临 146 路、南临 159 路、西临154 路、北临 43 路。，一标段总建筑面积 35100.98m2，H04#楼建筑面积为18278.42，地上 28 层，H05#楼建筑面为 16

3、822.56。剪力墙结构；0.000 标高绝对高程 118.65m。开工日期为 2013 年 5 月 1 日，竣工日期为 2014 年 12 月 31 日。地下室基础及外墙防水设计等级为 P6厨房、卫生间 30mm 厚水泥砂浆找平层，找平层上部设置聚氨酯防水涂膜，屋面 3.5 厚 TPO 复合卷材柔性防水卷材一道，保温层为 120mm 厚挤塑保温板；1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡层 2%最薄处 20 厚，刚性防水采用 40厚 C20 细石砼保护层（内配直径 4 中距 150 钢筋网，3*3m 分缝，缝宽 10，密封膏嵌缝）2 2、结构概况、结构概况本工程结构设计主楼为剪框架力墙结构。基础采用长螺旋

4、压灌砼灌注桩基础，长螺旋压灌砼灌注桩混凝土强度等级 C30。桩端进入第8层中砂层，单桩极限承载力为 3000KN。基础承台、混凝土强度等级 C30，抗渗等级 P6。垫层混凝土强度等级 C15。地下室填充墙选用200mm陶粒砼砌块。地下室外墙外贴80mm厚挤塑板。外侧砌筑 120mm 非粘土实心砖保护墙。主体外墙设计为三种形式：（1）剪力墙+80mm 酚醛保温板板（2）200mm 厚烧结空心砌块+80mm 酚醛保温板板3 3、工程建筑装饰概况、工程建筑装饰概况北岸兴和城一标段 H04、H05 号楼冬季施工及越冬维护方案-3-内外墙面：内外墙面：地下室内墙采用水泥砂浆抹面。地上部分外墙外表面采用水

5、泥砂浆抹面，粘贴酚醛保温板，抹面成活，涂刷高级外墙涂料，内墙为混合砂浆。楼面：楼面：地面 21 厚 1:2.5 水泥砂浆压光。楼梯间及电梯前室为 21 厚磨光花岗石板材，水泥浆擦缝。内墙面装饰内墙面装饰：住宅内墙面均采用 18 厚 1：1:4 水泥混合砂浆压实赶光。楼梯间 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，墙面喷内墙涂料。卫生间 25mm 水泥砂浆，墙面 2m 内 1.5mm 聚氨酯防水涂膜。住宅前室、入户大堂干挂磨光大理石。门窗：门窗：窗及阳台门采用单框三玻塑钢窗。室外台阶：室外台阶：室外台阶为大理石石材面层。散水坡：散水坡：细石混凝土散水坡原浆压光，设14 钢筋护角筋。楼梯扶手：楼梯扶手：

6、为金属不锈钢管楼梯栏杆扶手。1.4 自然及地质概况自然及地质概况本工程位于哈尔滨市，地处松花江中游，属于温带大陆季风气候，冬季漫长寒冷干燥，夏季短暂温热多雨，春季多风，秋季凉爽。七、八月份多雨，十月末结冻，三月中旬开始融化，最大冻深 2.0m。本工程冬期施工期限：当室外日平均气温连续 5 天稳定低于 5时，即进入冬期施工，当室外日平均气温连续 5 天高于 5，解除冬期施工。冬期施工阶段必须采取冬期施工措施。根据施工进度计划安排，冬期施工的主要分项工程有；主体结构的钢筋工程、砼工程、模板工程、土方工程及二次结构砌筑工程。主要施工结构部位为0.00 以上。2、冬期施工特点难点分析及对策1）本住宅项目属棚户区改造工程，工期紧迫；因此如何组织施工是冬期施工也是本工程的重点和难点。北岸兴和城一标段 H04、H05 号楼冬季施工及越冬维护方案-4-采取的对策如下：加强计划管理，制定工程施工总进度计划和月、周阶段性施工进度计划以及工序交叉作业的协调计划和材料设备的供应计划；对工程进度所涉及的各方面工作进行详细的安排，反馈信息，对各项计划及时进行调适应施工现场的实际条件；合理组织施工工序，协调好各工序