商业住宅项目防水施工方案.doc

1、防水施工方案四川省中普建设有限公司碧桂园旌湖上境北区（一期）1目录第一部分：地下室防水施工方案.31.1、编制主要依据.31.2、防水施工做法.31.3、材料准备.61.4、施工机具准备.61.5、基层条件.71.6、施工气候条件要求.71.7、地下室底板预铺反粘法防水施工方案.71.8、地下室外墙、顶板湿铺满粘法防水施工方案.101.9、细部防水节点参考做法.12第二部分：屋面防水施工方案.192.1、编制依据.192.2、防水施工做法.192.3、基层条件.192.4、施工气候条件要求.202.5、屋面卷材铺贴方向和铺贴顺序.202.6、屋面防水施工方案.202.7、细部防水节点详图.23

2、2.8、施工注意事项.25第三部分：卫生间地面防水施工方案.263.1、编制依据.263.2、防水施工做法.263.3、基层要求及准备.263.4、卫生间防水施工方案.273.5、细部防水节点详图.293.6、成品保护及安全注意事项.30第四部分：根据监理工程师审查意见补充内容.314.1、穿墙、板的结构处理工艺和质量保证措施.314.2、材料质量、施工质量保证措施（重点描述屋面防水）.32防水施工方案四川省中普建设有限公司碧桂园旌湖上境北区（一期）24.3、聚氨酯防水涂膜施工工艺.334.4、成品保护.354.5、施工安全措施.35防水施工方案四川省中普建设有限公司碧桂园旌湖上境北区（一期）

3、3第一部分：地下室防水施工方案1.1、编制主要依据地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB 50280-2011预铺/湿铺防水卷材GB/T 23457-2009碧桂园集团预铺湿铺反应型防水卷材施工技术培训等其它资料德阳碧桂园建筑施工图1.1.1、工程概况序号序号名称名称内内容容1项目名称碧桂园旌湖上境北区（一期）2建设单位德阳碧达房地产开发有限公司3设计单位广东博意建筑设计院有限公司4勘察单位中节能建设工程设计院有限公司5监理单位四川省兴恒信项目管理咨询有限公司6施工单位四川省中普建设有限公司7质安监单位德阳市建设工程质量安全监督旌阳站8建筑功能住宅、商业9建筑

4、特点1、本工程主要为住宅及独栋商业，在地下室、屋面、外墙及室内有水房间均采用了较完善的防水设计；2、高层建筑，配套成熟10建筑层数1#、2#楼 25 层，8#、9#楼 31 层，10#、11#楼 3 层，地下一层11建筑面积本工程总建筑面积约 100077.01 12结构形式住宅为框剪结构、商业为框架结构13建筑标高0.000 相当于绝对标高参见总平图。14建筑设计使用年限设计使用年限为 50 年1.2、防水施工做法根据碧桂园各部位选材及铺法要求，碧桂园项目现行的地下室防水做法如下（以各地项目设计图纸为准）地下室底板防水构造：防水施工方案四川省中普建设有限公司碧桂园旌湖上境北区（一期）4地下室

5、顶板防水构造：防水施工方案四川省中普建设有限公司碧桂园旌湖上境北区（一期）5屋面防水构造：防水施工方案四川省中普建设有限公司碧桂园旌湖上境北区（一期）6外墙防水构造：地下室外墙防水构造：1.3、材料准备防水主材：1、4.0厚聚酯胎改性沥青耐根穿刺防水卷材(化学阻根)高聚物政性沥青类肪水卷材（地下室顶板）2、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料(溶剂型橡胶沥青防水涂料)（地下室顶板）3、4.0厚单面粘预铺沥青基聚酯胎防水卷材PY类（地下室底板）4、1.5 厚单面粘湿铺高分子膜基防水卷材 E 类(高分子膜基防水卷材)（地下室外墙、屋面）5、涂刮型聚合物水泥防水砂浆（住宅外墙）防水辅材：水泥、沥青基密封膏

6、、镀锌收口压条及固定螺钉等。1.4、施工机具准备名称用途名称用途条帚清理基层铲刀清理基层灰桶装粘接水泥胶浆铁板修补基层、卷材收边铁皮小刮板复杂部位涂刮排刷基层处理、清理死角防水施工方案四川省中普建设有限公司碧桂园旌湖上境北区（一期）7橡胶刮板涂刮水泥胶浆美工刀裁减卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺量测、检查1.5、基层条件1）基层坚实、平整、无明水，并会同监理工程师严格执行交接检查；2）平立面交接处、阴阳角、管根等应用水泥砂浆抹圆角或倒角，圆弧半径不小于50mm；3）穿出基层的构件须安装完毕后方可进行防水施工；4）预埋管件安装完毕后方可进行防水施工；做好安全、消防防备工作，配备足够的消防器材，保障消防道路的畅通。1.6、施工气候条件要求根据地下工程防水技术规范GB 50108-2008 第4.3.13 和地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2011 第3.0.11，地下防水工程不得在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，冷粘法、自粘法不低于5，故湿铺法施工的最低温度为5。1.7、地下室底板预铺反粘法防水施工方案底板采用预铺反粘工法：即先铺设防水卷材，卷材的自粘面朝上，然后在卷材的自粘面