1、防水工程技术管理工作指引讲解了建筑工程从地下室到门窗工程的各个部位如何进行有效防水，包括设计、材料要求、施工方法、具体做法等四个方面，并针对防水工程质量容易产生的通病提供了详细的防治措施。总则部分阐述了中海地产编制此指引的目的在于提高工程质量水平，并明确了适用范围涵盖新建住宅项目中的多方面防水工作。在建筑各个防水部位的设计与施工上，指南均给出详尽的规定，比如地下室防水设计考虑地下环境因素，选择高性能的防水材料，强调规范化的防水施工过程及后期检查维护工作；对于楼地面防水，指南指出需合理设定防水设计参数，使用适合该场景的高质量材料以及按照规定执行施工和检测步骤。屋面防水方面重视结构层与防水构造层间
2、细节处理，并提出采用高效防水系统以抵御长期的日晒雨淋；外墙和门窗防水则着重说明防止渗漏的具体做法，确保外装部件严实紧密的同时也要满足通风需求；最后的质量通病与防治措施章节汇总各类常见的防水问题及其成因，提供针对性的解决策略。防水工程技术管理工作指引适用于从事建筑工程领域的相关企业或个人，尤其是中海地产各新建住宅项目的负责人、项目经理和技术人员。其对涉及工程项目从规划、建设至验收的全过程中的所有参与者都具有重要的指导作用，为确保房屋建筑工程的防水功能符合质量标准，提高建筑寿命与安全性能提供了理论依据和实践指导。无论是对于大型房企内部管理，还是地方小型开发公司，在遵循本地法规标准基础上，该文件提供的经验和建议均有助于提升整个建筑行业的工程质量，从而推动行业的可持续发展，同时减少住户对防水问题引发质量问题的投诉情况。
安全达人 