饭店改建工程项目述标汇报.pptx

1、大成饭店改建工程项目 述标汇报,目 录,一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施,目 录,一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施,（一）工程概况,目 录,一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施,施工管理特点分析表

2、,（一）管理特点认识,（一）管理特点认识,施工技术特点分析表,（二）技术特点认识,（二）技术特点认识,目 录,一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施,1.总承包项目部共设置9个管理部门，51人的项目管理团队,（一）项目管理组织架构,2、项目团队核心成员名单,3、项目团队核心成员简历,3、项目团队核心成员简历,3、项目团队核心成员简历,金融街F2大厦工程：14.1万平米，檐高：80米。,3、项目团队核心成员简历,9#楼等19项工程：12.8万平米，檐高：55米。,3、

3、项目团队核心成员简历,中国移动国际信息港二期工程：14.8万平米，檐高51米。,3、项目团队核心成员简历,3、项目团队核心成员简历,3、项目团队核心成员简历,联想园区C座工程：9.8万平米，檐高：80米,3、项目团队核心成员简历,公安部第一研究所住宅楼及科研及办公楼工程：12.1+5.4万平米，檐高：85米,（二）局总部对项目的支持,1.工程质量目标,工程一次性验收合格,结构长城杯金奖,争创竣工长城杯,（三）工程管理目标,2.安全与文明施工目标,“北京市绿色安全工地”,（三）工程管理目标,LEED认证,3.协助业主方取得LEED认证,（三）工程管理目标,4.工期目标：确保2018年1月31日竣

4、工验收,（三）工程管理目标,（四）进场后施工准备,（五）总体施工组织思路,整个施工组织以“突出主楼，分区作业，机电及装饰竖向分段插入施工”为原则：1.如我局中标，立即进场将土护降工程纳入总包管理，统一进行安排。2.工程桩施工前安装2台D800-42型塔吊、2台车载混凝土泵.3.工程桩分为两个施工区域，安排三台旋挖钻机。,桩基施工流程图,塔吊安装后平面图,（五）总体施工组织思路,4.地下室结构以主楼施工为主，裙楼为辅。5.结构至0.00后插入外墙防水和回填土。,6.主楼外框结构施工至5层时开始安装施工电梯，进行平面调整，在地下一层和0.00布置两层平面，穿插机电安装和二次结构、初装修施工，同时进

5、行精装、幕墙样板施工。,0.00层现场平面布置图,（五）总体施工组织思路,地下一层现场平面布置图,（五）总体施工组织思路,7.主楼地上结构按照核心筒、钢框架、组合楼板3个分项工程组织竖向流水施工。“核心筒结构领先于筒外钢结构框架45层，筒外钢结构框架领先于组合楼板23层”的节奏进行施工。三层以上核心筒施工采用智能化附着式液压爬模体系。,地上主楼施工流程图,（五）总体施工组织思路,8.主楼幕墙施工分两阶段：16层以下一个阶段，16层以上一个阶段；裙楼幕墙在裙楼结构施工完成后立即插入。,9、精装修湿作业自下向上进行，对周围环境要求高的工序自上向下完善。地下室精装修施工：2017年4月15日2017

6、年8月13日；主楼精装修施工：2017年5月13日2017年11月16日；裙楼精装修施工：2017年9月7日2017年11月25日。10、主体结构封顶后立即插入2部正式消防电梯，以最短时间达到室内外电梯转换。11、主体封顶1个月内二次结构、机电主管线施工完成。12、机电每个系统完成后即单独进行系统调试，联合调试时间为2个月。13.本工程计划开工日期为2016年5月1日，竣工日期为2018年1月31日，总工期641日历天，经历了2个冬施期、2个雨施期和1个春节。,（五）总体施工组织思路,目 录,一、工程概况二、对工程基本认识三、施工部署四、总体施工进度计划五、狭小场地下的工期保障措施六、总承包管理七、BIM应用八、绿色施工专项措施九、周边区域扰民及民扰应对措施,五、总承包总体施工计划,（一）总进度计划重要节点工期,（二）专业分包节点计划,2016年5月10日塔吊安装完成。,2016年6月28日桩基施工完成。,（三）重要里程碑施工计划,2016年7月23日基础底板施工完成。,（三）重要里程碑施工计划,2016年12月6日地下结构整体施工至0.00开始进行外墙防水、肥槽回填土施工。,（三）重