物业设备台账资料模板(XLS7页).xls

1、设备分级资料设备系统设备分级（一）设备分级（二）供配电系统高压设备房高压进线柜高压开关柜高压PT柜高压计量柜低压设备房变压器低压柜低压抽出式开关柜低压无功功率补偿柜发电机房发电机电梯系统电梯机房乘客电梯货梯扶梯空调系统空调主机精密空调冷冻、冷却水泵水泵、管路冷却塔末端分体空调消防系统消防泵房消防泵喷淋泵增压泵消防主机消防控制室消防手报探测器火灾显示盘声光报警风机诱导风机消防管网消防应急指示灯灭火器安全指示防火卷帘门防火门给排水系统水泵房水箱水泵控制柜排水污水泵化粪池集水井弱电系统报警监控巡更门禁楼宇对讲道闸摆闸公共设施建筑本体天面室内外墙地下室室外公共卫生间强、弱电井各类栏杆航空障碍灯单元门大

2、门照明凳椅景观水池带锁水龙头健身类道路避雷避雷器避雷网工具各类工具设备分级（三）设备分级（四）设备分级（五）轿厢轿厢设备分级资料设备分级（六）设备分级（四）设备分级（N，根据需要分解）设备分级资料级别代码是否测量设备GYSB是/否BYQFDYSBFDJFDTJFKTZJLD、LQSBLQTMDKTXFSBBJZJFPYJKJZBT、GBTM、LGSN、DYMWQ、DMSW巡巡检检标标准准资资料料巡检标准巡检工艺标准序号标准代码标准名称设备级别巡检类别工艺序号1GY-01高压配电房巡查高压设备房日常123452BY-01变压器房巡查变压器日常1233DY-01低压配电房巡查低压柜日常123456

3、789104DY-02发电机房巡查发电机房周检12345675DT-01电梯机房巡查电梯机房日常巡检1236DT-02电梯轿厢巡查轿厢日常巡检1237DT-03自动扶梯巡查扶梯日常巡检1238KT-ZJ01空调机组巡检空调主机日常巡检1234567899KT-GL02水泵、管道巡查水泵、管路日常巡检12345610KT-LQT04冷却塔巡查冷却塔日常巡检1234511KT-JM06精密空调巡查精密空调日常巡检12345611KT-YY08分体空调巡查分体空调日常巡检123412XF-01消防巡查消防泵房周检1236DT-02电梯轿厢巡查轿厢日常巡检456713XF-02消防巡查排烟风机周检12

4、3414XF-03消防巡查消房控制室日常巡检1215GS-01生活水泵房巡查水泵房日常巡检1234567816GS-02生活水泵巡查水泵日常巡检12317PS-01集水井巡查集水井周检1234518WS-01公共卫生间巡查公共卫生间日常巡检12319GQ-01公区照明巡查照明日常巡检1234520RD-01弱电系统巡查消防主机日常巡检1234521RD-02弱电系统巡查监控日常巡检12312XF-01消防巡查消防泵房周检4522RD-03弱电系统巡查道闸日常巡检123456723RD-04弱电系统巡查门禁日常巡查12324RD-05弱电系统巡查报警周检1234525RD-06弱电系统巡查强、弱

5、电井月检12345巡检项目、内容、方法、标准巡检登记类型高压房地面、绝缘垫清洁、无尘，防潮灯完好；接地牢固可靠,封闭性能及防小动物设施应完好选项高压柜表面清洁、干净无浮尘；指示灯明亮可辨，仪表指针摆动无迟滞现象；电压表显示值10KV10%；电流表显示值在正常范围内，三相电流基本平衡，高低差10%内；继电器和设备运行电流声音正常，嗅无绝缘材料因过热而产生的异味。选项操作方式选择开关、机械操作把手投切位置应正确，控制电源及电压回路电源分合闸指示正确选项检查直流电源装置上的各种信号灯、声响报警装置是否正常选项直流屏内部干净无尘、无污迹；接线牢固，接头无爬碱；电池无鼓胀；选项变压器温度是否正常，温控器

6、完好，温度报警值在140摄氏度,超温跳闸值在150摄氏度,自动起风机值在90摄氏度,自动停风机值在80摄氏度.(出厂默认值）绝缘的温度等级 A E B F H N C最高允许温度()105 120 130 155 180 200 220绕组温升限值(K)60 75 80 100 155 150选项器身及高低压接线端有无发热变色迹象，有无异常响声和气味选项外观无破损、无震动、各连接导线、母排温升正常数字低压房地面清洁，干净无浮尘，表面无油迹、污迹；接地牢固可靠,封闭性能及防小动物设施应完好选项配电柜上门是否完整，屋顶有无渗漏水现象，电缆沟是否积水选项输出线路中各部位连接点有无过热变色等现象选项信号、仪表指示（电压、电流、频率、COS）正常合理、保护装置无告警。选项电缆、互感器、避雷器、断路器、电容器等无异响、无异味。选项配电柜表面干净无浮尘；选项在运行中三相负荷是否平衡、三相电压是否相同选项功率因数0.9选项补偿电容器，外表不发胀、漏油，工作温度55；数字电容器外熔丝有无断落，指示灯是否不亮选项机房清洁、无积水、设备无积尘、照明完好、设备标识、挂牌齐全完好选项冷却水是否加满；机油是否加足