中建标准概算指标表机电专业详解.pptx

1、CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU CO.,LTD.,1,CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU CO.,LTD.,2,3,4,机电专业指标项介绍,单体1,单体2,XX项目,机电安装工程总体划分概念,单体3,地下部分,室外部分,概算指标表单针对的是单体中的专业工程指标的分析，通过分析单体指标整合成整个项目的指标。机电专业的指标是将每个单体又划分成了各个系统，在不同系统中对具体指标进行分析。,5,机电专业指标项介绍,A,427个指标344个最小指标,B,12个一级指标115个二级指标98个三级指标

2、202个四级指标,C,218个推荐展示指标,机电专业指标项统计,指标项不可以随意增加，删除。避免出现版本不一样无法录入系统。,指标层级的划分一级,机电专业指标项介绍,6,1,机电工程,02,03,04,室内给排水工程,01,05,06,室内通风空调工程,室内电气工程,室内消防工程,智能化工程,室内采暖工程,07,08,09,10,11,12,燃气工程,建筑物泛光照明工程,抗震支吊架工程,电梯设备及安装,其他安装工程,机械停车位工程,安装措施项目费安装零星项目费,7,机电专业指标项介绍,室内给排水系统的划分,8,机电专业指标项介绍,室内电气系统的划分,9,机电专业指标归集要求,10,序号：指标项

3、序号保持不变，清单项需保留原始清单中的编码。,工程内容说明：该层级指标应该包含的清单内容，在表格中已经进行了详细的说明。,计算基数：工程量分配的区域面积，一般为各个单体的建筑面积，空调工程为空调使用面积，人防工程为人防面积，雨水系统为建筑汇水面积（屋面面积）。,含量/系数：用工程量计算基数，得到的是单位面积的工程量含量，例如：每平方米的管道含量，每平方米的设备数量，每平方米的管件个数。,11,机电专业指标归集要求,12,机电专业指标归集要求,将每一级指标下的子级逐级进行金额的合计，直到得出机电工程的合价。,从小到大逐级汇总，内容从细到粗，指标项下有清单的，本指标项的特征描述由清单内容汇总总结得

4、到，指标项下是次一级指标的，本指标项的特征描述由次一级指标的项目特征汇总总结得到。,综合单价是由同一指标的合价工程量计算得出的结果，这里表示冷水管道的综合单价为67.91元/米。,工程量：对清单项工程量数值进行合计，其余指标逐级合计。当单位统一时，工程量可以进行逐级合计。当单位不统一无法进行实际工程量合计时，工程量这里应当填写计算基数的数值，后续的综合单价含义为面积单价。,13,机电专业指标项介绍,14,机电专业指标归集要求,建面单价=合价建筑面积含义为每平方米的某种指标需要花费的价格,建面含量=工程量建筑面积含义为每平方米的某种指标的含量,15,机电专业指标归集要求,根据公式我们的得出不锈钢

5、管的综合单价为185.08元，这个综合单价位于DN50DN65的管道单价之间，所以折算后的管径应该也位于这个区间,相当规格计算,相当规格=（185.08-127.14）（218.25-127.14）15+50=（57.946.074）+50=59.54求出相当于DN59.54规格的不锈钢管,16,电缆头清单放至10.2.3.2电缆指标项下，电缆头数量不计入电缆指标的工程量合计中，只需将价格计入合价中。,电气工程中的电缆头,如果有单独列出的冷凝水清单，需将冷凝水管道放至污废水管道中。,冷凝水管道,注意事项,机电专业指标归集要求,一般支架及设备支架放入对应工程的其他指标中，抗震支吊架单独放至17项

6、抗震支吊架工程中。,支架与抗震支吊架,空调使用面积及汇水面积,在空调系统的设计中，往往地下室和设备层不设计空调，遇到这种情况需要将无空调区域的面积去除，汇水面积如果设计说明中有标注按照说明中的取值，其余情况按照屋面投影面积取值。,单位的换算,在需要进行清单工程量合计的指标项下，需要确保清单的单位与指标项的单位一致，否则需要将清单的工程量换算成与指标单位一致的工程量。,17,机电专业指标归集实例演示,18,指标归集步骤,19,机电专业指标归集实例演示,表格的调整是整个指标归集工作的第一步，目的是将清单表头和标准表单表头保持一致，减少后续调整表格的工作量。,将“序号”列删除，保留“项目编码”列,将“项目特征”列的内容复制到综合单价与合价之间新增的空白列中，将原来列的内容删除,新增空白列，保持表头的一致,20,机电专业指标归集实例演示,清单归集,这里示例的是给水系统的处理过后的原始表单，其中包含两种管道，阀门，消毒器，水箱还有支架制作安装等内容。,21,机电专业指标归集实例演示,将数据按照分类粘贴进标准表单原清单编码保持不变,22,机电专业指标归集实例演示,屋面投影面积接近标准层面积，取34