房建工程标前成本测算模板.xlsx

1、成成本本评评审审会会/标标前前商商务务策策划划会会流流程程序序号号流流程程内内容容备备注注1项目概况介绍（规模、工期、业主资金情况、特殊评标方式、触线条款等）。2整体收益情况分析（限价、拟报价、成本、收益率等）。3主要的商务策划方案、技术策划方案（如有），可在评审过程中穿插说明。4询价情况，包括劳务队伍、专业分包，当地主材价格、税费等，可在评审过程中穿插说明。5成本评审的几点要素：土方、基坑、桩基、结构砼、钢筋、钢结构、模板、二次砌筑、周转架料、大型机械（塔吊、施工电梯等）、管理费、营销费。6评审结果讨论。*工程标前成本测算*年*月*日编制人审核人目录项目名称：*工程序号附表序号附表名称备注1

2、附表1编制说明2附表2成本测算汇总及盈亏分析3附表3工程量汇总及含量分析通过含量分析工程量是否准确、制定不平衡报价策略4附表4土建成本测算（劳务分包）根据项目实际情况调整科目5附表5土建成本测算（专业分包）根据项目实际情况调整科目6附表6主材单价（钢筋）7附表7主材单价（砼、砂浆）8附表8其他材料主材询价9附表9大型机械（选用）根据方案进行测算10附表10周转材料-模板（选用）根据方案进行测算11附表11周转材料-脚手架（选用）根据方案进行测算12附表12措施项目费安全文明施工费、工程水电费、冬雨季施工措施费等13附表13现场管理费14附表13-1现场经费-人员薪酬（选用）15附表14项目其他

3、费（选用）根据项目实际情况选择编制16附表15工程量差异分析（选用）根据项目实际情况选择编制附表1第第一一部部分分 工工程程概概况况1工程名称*工程2工程地点、环境、现状3建设单位4设计单位5招标代理/咨询机构6建设规模、概况7招标范围8工程类别9资金来源10招标文件工期/开竣工时间11招标文件质量标准/投标质量目标12控制价/投标报价上限13截标时间14投标保证金额、现金、保函第第二二部部分分 与与报报价价相相关关的的招招标标文文件件主主要要条条款款1计价方式2评标/定标方法3人工材料价差调整方法4进度款付款方式、比例（预付款、月付、节点付、保修金）5工期、质量等奖罚条款6履约担保方式（金额

4、、比例、现金、保函）7报价中需注意的其他问题（如投标格式、送达地点等）8废标与报价相关条款说明：编制说明与成本测算的形成密切相关，相关内容须详细填写。附表1成成本本测测算算编编制制说说明明一一、编编制制依依据据二二、编编制制说说明明附表2成成本本测测算算汇汇总总表表/投投标标报报价价汇汇总总表表工程名称：总建筑面积：序序号号项项目目名名称称控控制制价价拟拟投投标标报报价价（未未明明确确时时可可按按控控制制价价）成成本本测测算算税税金金收收益益情情况况招招标标控控制制价价单单方方造造价价预预计计下下浮浮率率拟拟投投标标报报价价销销项项税税不不含含税税成成本本合合计计含含税税成成本本合合计计可可抵

5、抵扣扣进进项项税税额额增增值值税税附附加加税税（按按当当地地标标准准执执行行）收收益益额额收收益益率率成成本本平平米米造造价价建建安安费费合合计计#DIV/0!#DIV/0!-#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!一一土土建建分分部部分分项项工工程程费费用用-#DIV/0!#DIV/0!1 1土土建建分分包包成成本本-1.11.1劳劳务务分分包包成成本本-1.1.1主体结构1.1.2二次结构及粗装修1.1.3其他工程1.21.2专专业业分分包包工工程程-1.2.1土石方及基坑支护1.2.2地基处理及边坡防护1.2.3桩基工程1.2.4防水工程1.2.5人防门1.2.6钢结构1

6、.2.7保温工程1.2.8门窗工程1.2.9精装修工程2 2土土建建分分供供成成本本-2.1钢筋2.2砂浆及混凝土2.3其他主要材料2.4模板（根据方案选择成本科目）2.5脚手架（根据方案选择成本科目）3 3大大型型机机械械成成本本-3.1塔吊3.2施工电梯3.3泵送费3.4其他二二机机电电分分部部分分项项工工程程费费用用（税税前前）-#DIV/0!#DIV/0!1 1专专业业分分包包工工程程-1.1电气工程1.2给排水工程1.3通风空调工程1.4智能化工程1.5消防工程1.6高低压变配电工程1.7人防安装工程1.8电梯工程1.9泛光照明工程1.1其他工程2 2甲甲指指分分包包3 3甲甲供供材材料料三三措措施施项项目目费费用用-#DIV/0!#DIV/0!1安全文明施工费2工程水电费3检验试验费4夜间施工增加费5二次搬运费6冬雨季施工增加费7已完工程及设备成品保护费8工程定位复测费9其他费用四四其其他他项项目目费费用用五五现现场场管管理理费费#DIV/0!#DIV/0!附表2成成本本测测算算汇汇总总表表/投投标标报报价价汇汇总总表表工程名称：总建筑面积：序序号号项项目目名名称称控控制制