知名房企样板房固化手册（B标）.pdf

1、一二线首改、一二线刚需、三四线再改样板房固化手册B B住得舒服CONTENTS 目录 P1 P1 综述：产品理念及配置标准P2P2 设计篇P3P3 营销篇P4P4 工程篇P5P5 成本采购篇P1.综述1.1.1.1.交楼 配置概念1.2.1.2.交楼 配置标准 1.3.1.3.交楼 收纳系统交付标准空气水营养健身舒适心灵照明 1.1-交楼 配置概念健康生理系统十大概念热环境社 区材料研发批量精装产品线定位 1.2-交楼 配置标准产品线定性规定精装修指标控制值面积口径三四线首改D标硬装：(600元/m2)软装：2400元/m21、面积计算规则：A、按可售面积+赠送面积计算，飘窗、阳台、设备平台等

2、已计入建筑面积的不计入赠送面积；B、赠送面积计算口径：按改造后功能计算面积；改造后变成房间的，算全面积；改造成非封闭阳台的，算一半面积；入户空间，全封闭的算全面积，非封闭的算一半面积。C标硬装：(1000元/m2)软装：2600元/m2三四线再改、一二线刚需C标硬装：C标(1000元/m2)软装：2600元/m2B标硬装：B标(2000元/m2)软装：3200元/m2一二线首改B标硬装：(2000元/m2)软装：3200元/m2A标硬装：(3000元/m2)软装：3600元/m2一二线再改A标硬装：(3000元/m2)软装：3600元/m2备注1）如硬装标准中已包含空调，则不需另增加空调费用。

3、2）别墅/叠墅不允许做临时搭建样板房，只允许做实体样板房；3）示范区总成本(景观、售楼处、样板房等涉及展示的总费用)不得超过货值的5；1.2-交楼 配置标准一二线首改、三四线再改、一二线刚需B标 硬装：2000元/m软装：3200m中南置地精装修产品配置标准精装标准提供 玄关柜、厨房整体橱柜、卫生间台盆柜、衣帽间柜体、卫生间镜箱；阳台柜体为非交付标准 设备配置 卫生间电地暖+中央空调+简易新风 中南置地精装修产品配置标准 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准全屋配置空调全屋中央空调地暖卫生间电地暖全屋水地暖（锅炉需放置设备平台）新风新风系统全屋净水系统前置净水/末端直饮水智能家居系统 （非甲

4、供产品，价格幅度较大；配置可选；单方；20元/）灯光控制情景化开关模式一键断电全屋灯光离家断电智能安防系统摄像安全监控智能窗帘静音电机窗帘轨道可视对讲可视对讲（含智能家居）金属电容屏手机APPAPP联动控制中南置地精装修产品配置标准 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准玄关天石膏板吊顶+乳胶漆地地砖石材走边大理石门槛成品踢脚线墙壁纸玄观柜银梨科技木饰面，详见中南置地收纳体系研究内门科技木成品入户门、门套面板插座（带USB插座、五孔插座）开关灯具入口感应灯餐厅天局部石膏板吊顶+乳胶漆地地砖石材走边大理石门槛成品踢脚线墙壁纸面板插座开关灯具主灯点位客厅天局部石膏板吊顶+乳胶漆地地砖石材走边大理石

5、门槛成品踢脚线墙壁纸硬包(背景墙）金属条(背景墙）面板插座（带USB插座、普通插座）开关弱电系统面板灯具筒灯射灯灯带主灯点位中南置地精装修产品配置标准 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准卧室标准卧室天入口区域石膏板吊顶+乳胶漆，石膏挂板边地大理石门槛石成品踢脚线窗台人造大理石窗台板墙墙纸内门科技木成品门、门套面板插座（带USB插座、五孔插座）开关弱电系统面板灯具白炽灯主卧室天石膏板局部吊顶+乳胶漆地大理石门槛石成品踢脚线窗台人造大理石窗台板墙墙纸（背景墙硬包，金属条）内门科技木成品门、门套面板插座（带USB插座、五孔插座）开关衣柜银梨木饰面，详见中南置地收纳体系研究灯具筒灯、主灯点位阳台天

6、原顶防水乳胶漆地地砖墙白色乳胶漆（原建筑）五金普通地漏洗衣机地漏洗衣机龙头面板插座带开关插座（防水插座）灯具吸顶灯中南置地精装修产品配置标准区域部位配置标准卫生间天（干区）石膏板吊顶天（湿区）石膏板吊顶地地砖石材（淋浴、浴缸）门槛石墙（干区）防水乳胶漆/面砖+门套墙（湿区）面砖卫浴柜白橡木三聚氰胺门板及柜体+人造石台面（配置详见中南置地模块收纳研究）内门成品门、门套洁具座便器台下台盆五金台盆龙头手纸架毛巾架浴巾架普通防臭地漏风暖机风暖机面板防水插座开关灯具（干区）普通筒灯灯具（湿区）集成吊顶灯、防雾筒灯主卫配件浴缸智能马桶盖浴缸手持花洒客卫配件淋浴房淋浴花洒 1.2-交楼 配置标准中南置地精装修产品配置标准 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准厨房天防水石膏板+白色防水乳胶漆铝扣板吊顶地地砖大理石门槛墙墙砖橱柜高光烤漆，详见详见中南置地收纳体系研究内门玻璃金属框移门水槽水槽龙头抽拉龙头厨电燃气灶油烟机面板插座（带开关插座、防水插座、普通插座）开关灯具筒灯台面开关控制柜体灯集成吊顶灯其它凉霸 1.3-交楼 收纳系统交付标准收纳物料表【品牌型号为参考值】项目分项B玄关柜门板/见光板科技银