知名房企样板房固化手册（A标）.pdf

1、一二线首改、一二线再改样板房固化手册A A住得自豪CONTENTS 目录P1 P1 综述：产品理念及配置标准P2 P2 设计篇P3 P3 营销篇P4 P4 工程篇P5 P5 成本采购篇P1.综述51.1.1.1.交楼 配置概念1.2.1.2.交楼 配置标准 1.3.1.3.交楼 收纳系统交付标准 6 1.1-交楼 配置概念健康生理系统十大概念热环境材 料社 区空气水营养健身舒适心灵照明7研发批量精装产品线定位产品线定性规定精装修指标控制值面积口径三四线首改D标硬装：(600元/m2)软装：2400元/m21、面积计算规则：A、按可售面积+赠送面积计算，飘窗、阳台、设备平台等已计入建筑面积的不计

2、入赠送面积；B、赠送面积计算口径：按改造后功能计算面积；改造后变成房间的，算全面积；改造成非封闭阳台的，算一半面积；入户空间，全封闭的算全面积，非封闭的算一半面积。C标硬装：(1000元/m2)软装：2600元/m2三四线再改、一二线刚需C标硬装：C标(1000元/m2)软装：2600元/m2B标硬装：B标(2000元/m2)软装：3200元/m2一二线首改B标硬装：(2000元/m2)软装：3200元/m2A标硬装：(3000元/m2)软装：3600元/m2一二线再改A标硬装：(3000元/m2)软装：3600元/m2备注1）如硬装标准中已包含空调，则不需另增加空调费用。2）别墅/叠墅不允许

3、做临时搭建样板房，只允许做实体样板房；3）示范区总成本(景观、售楼处、样板房等涉及展示的总费用)不得超过货值的5；1.2-交楼 配置标准8中南置地精装修产品配置标准一二线首改、一二线再改 A标 硬装：:3000元/m2软装：3600元/m2 1.2-交楼 配置标准精装标准提供 玄关柜、厨房橱柜（仅下柜）、卫生间台盆柜、卫生间镜箱、衣柜柜体；阳台柜体为非交付标准 9 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准全屋配置空调全屋中央空调地暖卫生间电地暖全屋水地暖（锅炉需放置设备前台）新风新风系统全屋净水系统中央净水、末端净水、前段净水、软水系统智能家居系统（非甲供产品，价格幅度较大；配置可选；单方：10

4、0元/）一键断电全屋灯光离家断电卫生间魔镜智能控制系统玄关柜/衣柜智能烘干机智能温度感应、天气预报灯光控制情景灯光系统智能安防智能安防系统（摄像、红外安全监控等）可视对讲智能可视对讲(金属电容屏)智能窗帘静音电机窗帘轨道手机APPAPP联动控制内玄关及走道天局部石膏板吊顶+乳胶漆地仿大理石瓷砖门槛石墙背景墙壁纸成品金属踢脚入户门成品入户门及门套面板插座（USB插座、五孔开关插座）弱电系统开关灯具入户感应灯射灯筒灯灯带小夜灯玄关柜黑胡桃/黄影木饰面+金属框造型+大理石台面（详见中南置地模块收纳研究）中南置地精装修产品配置标准10 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准客厅天局部石膏板吊顶+乳胶漆

5、地大理石门槛石材围边金属收边条仿大理石瓷砖墙背景墙1背景墙2木饰面壁纸成品金属踢脚内门成品玻璃移门+门套（阳台处）面板插座（USB插座、四孔插座、五孔插座）弱电系统开关灯具主灯照明灯位射灯灯带餐厅天局部石膏板吊顶+乳胶漆地仿大理石瓷砖石材围边墙背景墙3背景墙4壁纸木饰面成品金属踢脚线面板插座（USB插座、五孔插座）弱电系统开关灯具主灯照明灯位射灯灯带1234中南置地精装修产品配置标准11 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准主卧室天局部石膏板吊顶+乳胶漆地实木复合地板大理石门槛墙电视背景墙（壁纸+金属装饰线）床背景墙（硬包+金属装饰线+木饰面）壁纸成品金属踢脚飘窗石材窗台板内门成品木饰面门+

6、门套面板插座（USB插座、五孔插座、四孔插座）弱电系统开关灯具射灯主灯照明灯位灯带筒灯小夜灯多功能室天局部石膏板吊顶+乳胶漆地实木复合地板大理石门槛墙壁纸成品金属踢脚面板插座（五孔插座）弱电系统灯具射灯门套成品木饰面门套主卧衣帽间天石膏板吊顶+乳胶漆地实木复合地板墙壁纸内门成品玻璃门+门套灯具筒灯柜体黑胡桃/黄影木饰面（详见中南置地模块收纳研究）中南置地精装修产品配置标准12 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准次卧室一天局部石膏板吊顶+乳胶漆地实木复合地板大理石门槛墙床背景墙壁纸成品金属踢脚线飘窗石材窗台板内门成品木饰面门+门套面板插座（USB插座、五孔插座、四孔插座）弱电系统开关灯具射灯筒灯灯带主灯照明灯位小夜灯衣柜黑胡桃/黄影木饰面+金属框造型（详见中南置地模块收纳研究）次卧室二天局部石膏板吊顶+乳胶漆地实木复合地板大理石门槛墙床背景墙（硬包+木饰面）壁纸金属踢脚线飘窗石材窗台板内门成品木饰面门+门套移门+门套（通往衣柜）面板插座（USB插座、五孔插座、四孔插座）弱电系统开关灯具主灯照明灯位射灯筒灯灯带小夜灯中南置地精装修产品配置标准13 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准