知名房企样板房固化手册（D标）.pdf

1、三四线首改样板房固化手册D D住得暖心CONTENTS 目录P1 P1 综述：产品理念及配置标准P2 P2 设计篇P3 P3 营销篇P4 P4 工程篇P5 P5 成本采购篇P1.综述1.1.1.1.交楼 配置概念1.2.1.2.交楼 配置标准 1.3.1.3.交楼 收纳系统交付标准 1.1-交楼 配置概念健康生理系统十大概念热环境材料社 区空气水营养健身舒适心灵照明研发批量精装产品线定位 1.2-交楼 配置标准产品线定性规定精装修指标控制值面积口径三四线首改D标硬装：(600元/m2)软装：2400元/m21、面积计算规则：A、按可售面积+赠送面积计算，飘窗、阳台、设备平台等已计入建筑面积的不

2、计入赠送面积；B、赠送面积计算口径：按改造后功能计算面积；改造后变成房间的，算全面积；改造成非封闭阳台的，算一半面积；入户空间，全封闭的算全面积，非封闭的算一半面积。C标硬装：(1000元/m2)软装：2600元/m2三四线再改、一二线刚需C标硬装：C标(1000元/m2)软装：2600元/m2B标硬装：B标(2000元/m2)软装：3200元/m2一二线首改B标硬装：(2000元/m2)软装：3200元/m2A标硬装：(3000元/m2)软装：3600元/m2一二线再改A标硬装：(3000元/m2)软装：3600元/m2备注1）如硬装标准中已包含空调，则不需另增加空调费用。2）别墅/叠墅不允

3、许做临时搭建样板房，只允许做实体样板房；3）示范区总成本(景观、售楼处、样板房等涉及展示的总费用)不得超过货值的5；中南置地精装修产品配置标准三四线首改D标 硬装：600元/m2软装：2400元/m2 1.2-交楼 配置标准精装标准提供 玄关柜、厨房橱柜（仅下柜）、卫生间台盆柜、卫生间镜箱；衣柜柜体、阳台柜体为非交付标准 中南置地精装修产品配置标准 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准玄关客餐厅天挂板（无吊顶）（入口玄关、走道）局部吊顶地地砖成品踢脚线波打线（控制瓷砖尺寸，节约材料）墙乳胶漆玄关柜（仅下柜）白橡木PVC模压门板及柜体板+人造石台面（配置详见中南置地模块收纳研究）内门进户门门套

4、面板插座（带USB插座、五孔插座）弱电系统面板开关灯具白炽灯筒灯入户感应灯卧室天挂板（无吊顶）地强化复合地板成品踢脚线墙乳胶漆飘窗人造石窗台板内门成品PVC模压门及门套面板插座（带USB插座、五孔插座、空调插座）弱电系统面板开关灯具白炽灯阳台天防水乳胶漆地防滑地砖瓷砖踢脚墙外墙涂料（建筑）地漏普通防臭地漏面板防水插座灯具吸顶灯中南置地精装修产品配置标准 1.2-交楼 配置标准区域部位配置标准卫生间天（干区）石膏板吊顶天（湿区）铝扣板吊顶地地砖防滑地砖（淋浴）人造石淋浴槛墙（干区）防水乳胶漆/墙砖+门套墙（湿区）墙砖卫浴柜白橡木PVC模压门板及柜体板+人造石台面（配置详见中南置地模块收纳研究）内

5、门成品模压门及门套洁具座便器台下盆五金台盆龙头淋浴花洒普通防臭地漏暖风机暖风机面板插座（防水插座、五孔插座）开关灯具（干区）普通筒灯灯具(湿区)防雾筒灯集成吊顶灯厨房天铝扣板吊顶地地砖墙墙砖橱柜白橡木PVC模压门板及柜体板+人造石台面（配置详见中南置地模块收纳研究）内门成品推拉门水槽成品水槽龙头普通龙头地漏普通防臭地漏厨电燃气灶油烟机凉霸面板插座（五孔插座、防水插座、开关插座）灯具防水筒灯集成吊顶灯收纳物料表【品牌型号为参考值】项目分项D玄关柜门板/见光板白橡木PVC参考品牌南亚共和参考型号1830-21台面材料石英石参考品牌万事吉型号新奥尔良 WQS 6010柜体材料白橡木追色三氰板参考品牌

6、不限定型号不限定卫生间柜门板/见光板白橡木PVC参考品牌南亚共和参考型号1830-21台面材料石英石参考品牌万事吉参考型号新奥尔良 WQS 6010柜体材料普通三氰板参考品牌不限定参考型号不限定厨房柜门板/见光板白橡木PVC/奶油色PVC参考品牌南亚共和/天安参考型号1830-21/RB0014P-001台面材料石英石参考品牌万事吉型号新奥尔良 WQS 6010柜体材料普通三氰板参考品牌不限定参考型号不限定衣柜门板/见光板白橡木PVC参考品牌南亚共和参考型号1830-21柜体材料白橡木追色三氰板参考品牌不限定参考型号不限定阳台柜非交付门板/见光板白橡木PVC参考品牌南亚共和型号1830-21台面材料石英石参考品牌万事吉参考型号新奥尔良 WQS 6010柜体材料普通三氰板参考品牌不限定参考型号不限定D标玄关原则不设上柜；强电箱可设在此处玄关柜卫浴柜厨房柜衣柜阳台柜1.活动隔层2.钥匙挂钩3.正挂衣杆4.小物件抽屉5.鞋架层板6.通气孔7.活性炭盒（选配）8.拖鞋收纳9.阻尼门铰链10.旋转鞋架（选配）11.USB插座（选配）D标卫浴柜原则不设镜柜，但可考虑设置防雾镜1、防雾镜（选配）2、