知名地产研发设计管理制度（2022年）.pdf

1、 编号：编号：JTJT-xxxx-xxxx 1 金科股份研发设计管理制度金科股份研发设计管理制度 版本：版本：20222022 版版 生效日期：生效日期：20222022 年年 4 4 月月 1 1 日日 编制人员 研发设计中心 江久怀、于建、李抗、赵宁、罗君、刘婷娅、郭龙、王玲玲、王思思、廖茂一、刘昶、钟雪梅、蔡春颖、袁毅、张韵、丁亚铭、代璐、辛良彬、陈青术 审核人 罗利成、陈灯龙 批准人 杨程钧 编号：编号：JTJT-xxxx-xxxx 2 目录目录 说说 明明 .4 4 第一章第一章 总则总则 .5 5 第二章第二章 组织及职责组织及职责 .6 6 第三章第三章 计划管理计划管理 .10

2、10 第四章第四章 产品研发管理产品研发管理 .1111 第一节第一节 产品战略管理产品战略管理 .1111 第二节第二节 产品线系管理产品线系管理 .1414 第三节第三节 产品创新管理产品创新管理 .1717 第五章第五章 建筑设计建筑设计 .1919 第一节第一节 拿地方案设计拿地方案设计 .1919 第二节第二节 方案设计方案设计 .2222 第三节第三节 方案报建与调整方案报建与调整 .2323 第四节第四节 示范区专项评审会示范区专项评审会 .2424 第五节第五节 归家动线专项评审会归家动线专项评审会 .2525 第六节第六节 专项评审会专项评审会 .2626 第七节第七节 技术

3、交圈会技术交圈会 .2626 第八节第八节 施工图设计施工图设计 .2 26 6 第九节第九节 施工图内审施工图内审 .2727 第十节第十节 施工图抽查施工图抽查 .2828 第十一节第十一节 设计变更管理设计变更管理 .2929 第十二节第十二节 设计成本优化设计成本优化 .3232 第十三节第十三节 无效成本管理无效成本管理 .3333 第六章第六章 景观设计景观设计 .3434 第一节第一节 设计前期管理设计前期管理 .3434 第二节第二节 景观设计管理景观设计管理 .3535 第三节第三节 景观项目材料管理景观项目材料管理 .3737 第四节第四节 成本管理成本管理 .3838 第

4、七章第七章 装饰设计装饰设计 .3939 编号：编号：JTJT-xxxx-xxxx 3 第一节第一节 设计前期管理设计前期管理 .3939 第二节第二节 装饰设计管理装饰设计管理 .4040 第三节第三节 精装项目材料管理精装项目材料管理 .4242 第四节第四节 精装样板房点评精装样板房点评 .4343 第五节第五节 软装管理软装管理 .4444 第八章第八章 设计后管理设计后管理 .4545 第一节第一节 示范区管理示范区管理 .4545 第二节第二节 样板带路及项目巡检样板带路及项目巡检 .4747 第三节第三节 设计后评估设计后评估 .5151 第九章第九章 合作单位管理合作单位管理

5、.5252 第一节第一节 设计类单位选择设计类单位选择 .5252 第二节第二节 建筑类设计单位履约评估建筑类设计单位履约评估 .5555 第三节第三节 景观类设计单位履约评估景观类设计单位履约评估 .5757 第四节第四节 装饰类设计单位履约评估装饰类设计单位履约评估 .5959 第五节第五节 内部设计院投诉管理内部设计院投诉管理 .6060 第十章第十章 标准合同库管理标准合同库管理.6161 第十一章第十一章 考核与奖惩考核与奖惩 .6262 第十二章第十二章 团队建设与培训管理团队建设与培训管理 .6363 第十三章第十三章 信息化及数字化管理信息化及数字化管理 .6565 第一节第一

6、节 信息化平台管理信息化平台管理 .6565 第二节第二节 文件保密管理文件保密管理 .6666 第十四章第十四章 图文管理图文管理 .6666 第十五章第十五章 附则附则 .6767 编号：编号：JTJT-xxxx-xxxx 4 说说 明明 本制度在原有及新增相关制度基础上进行修编，具体修编明细详见下表：序号 原制度/办法名称 修订 方式 新制度名称 1 金科股份研发设计管理制度（2021 版）修订整合 金科股份研发设计管理制度（2022 版 2 金科股份设计系统项目巡检管理办法（2021 版）3 金科股份设计单位合作管理办法（2021 版）4 金科股份变更管理办法（2022 版）纳入 5 金科股份示范区综合管理办法（2022 版）6 金科股份地产板块项目前端会议管理办法 7 金科股份样板带路管理办法（2021 版）8 金科股份创新管理制度 编号：编号：JTJT-xxxx-xxxx 5 第一章第一章 总则总则 第一条第一条 目的目的 为匹配金科集团整体战略规划，提升研发设计系统的体系建设、专业素养、项目管理，明确各部门在设计管理工作中的权责和工作要求，保障各项设计管理工作有章可依，提