地上地下国有建设用地不动产地籍调查技术规范DB3701T53-2024.pdf

1、ICS07.040CCS A 783701济南市地方标准DB3701/T 532024地上地下国有建设用地不动产地籍调查技术规范Technical specification for cadastral survey of real property of overground andunderground state-owned construction land2024-02-23 发布2024-05-23 实施济南市市场监督管理局发 布DB 3701/T 532024I目次前言.II1范围.12规范性引用文件.13术语和定义.14基本规定.34.1坐标系统.34.2地籍图比例尺、分幅与编

2、号.34.3界址点编号.34.4计量单位.44.5精度要求.44.6不动产单元划定和代码编制.45不动产地籍调查.45.1一般规定.45.2调查程序.46不动产测绘.106.1一般规定.106.2地上空间地籍测量.116.3地下空间地籍测量.116.4房屋等建（构）筑物测量.126.5不动产单元图绘制.137成果资料整理与归档.15附录 A（规范性）不动产单元划定和代码编制.16附录 B（规范性）不动产地籍调查表.20附录 C（规范性）房屋和建（构）筑物调查表.28参考文献.35DB 3701/T 532024II前言本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和

3、起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。DB 3701/T 5320241地上地下国有建设用地不动产地籍调查技术规范1范围本文件规定了地上地下国有建设用地不动产地籍调查的基本规定、不动产地籍调查、不动产测量、成果资料整理与归档等工作的技术要求。本文件适用于济南市地上地下国有建设用地不动产地籍调查工作。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于

4、本文件。GB/T 2260中华人民共和国行政区划代码GB/T 17986.l-2000房产测量规范第1单元：房产测量规定GB/T 21010土地利用现状分类GB/T 35636城市地下空间测绘规范GB/T 37346不动产单元设定与代码编制规则GB/T 42547-2023地籍调查规程GB 50026工程测量标准CJJ/T 8城市测量规范3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1地籍区cadastral district在县级行政辖区内,以乡(镇)、街道界线为基础，结合明显线性地物划分的地籍管理区域。来源：GB/T 42547-2023，3.23.2地籍子区cadastral subdis

5、trict在地籍区范围内,以行政村、居委会或街坊界线为基础，结合明显线型地物划分的地籍管理区域。来源：GB/T 42547-2023，3.33.3界址线boundary line不动产单元的边界线。来源：GB/T 42547-2023，3.73.4界址点boundary point界址线的转折点。DB 3701/T 5320242来源：GB/T 42547-2023，3.83.5界址面boundary surface由界址线构成的封闭面。3.6不动产单元real property unit权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间,由定着物单元和其所在宗地(宗海)共同组成,是不动产登记的基本单位

6、。来源：GB/T 37346-2019，3.163.7宗地cadastral parcel土地权属界址线封闭的地块或空间。来源：GB/T 42547-2023，定义3.93.8幢single building一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。GB/T 42547-2023，定义3.113.9房屋building独立成幢、权属界线封闭的空间，以及区分套、层、间等权属界线封闭、可以独立使用、功能完整的空间。GB/T 42547-2023，定义3.123.10定着物things fixed on land固定于土地且功能完整、具有独立使用价值的房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木等不能移动的物。来源：GB/T 37346-2019，3.113.11定着物单元unit of things fixed on land权属界线固定封闭、功能完整且具有独立使用价值的房屋等建（构）筑物以及森林、林木等定着物。来源：GB/T 42547-2023，有修改3.12地下空间underground space为满足生产和生活等需求在地表以下开发、建设和利用的空间。来源：GB/T 35636-2017，3