安装工程施工工艺标准图册汇编.pdf

1、 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册 越秀地产施工工艺标准图册 编制:修订:审核:审核:工程管理标准化文件 编号：版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册 总说明总说明 一、为促进越秀地产建设工程项目质量水平整体提高，提升客户满意度，降低质量成本，创造精品工程，打造企业品牌，特编制本图册。本图册作为越秀地产工艺标准图集，包括土建工程、精装修工程、防渗漏体系、安装工程、成品保护五大部分。本图册为越秀地产统一标准，将作为设计、招标、施工、成本结算的依据，供越秀地产项目设计、施工、监理等单位在全地产公司使用。同时，本图册也是对本企业质量管理监督、检查和评价的依据，各辖下地产公

2、司必须严格执行；由于各地区、项目差异，各辖下地产公司可自行统一标准执行；对于图册内有多个方案的，各辖下地产公司可自行根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。除执行本图册标准外，还应执行国家现行有关标准、规范的规定，如本图册标准与国家现行有关标准、规范的规定有冲突时，按国家现行有关标准、规范的规定执行。如本图册标准与项目设计不一致的，以设计为准。但设计前应与设计方充分沟通，原则上要求设计与本图册施工工艺标准应相一致。二、应用范围：越秀地产全系列产品开发项目。三、本图册自发布之日起生效，越秀地产招投标中心负责咨询和解释。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版越秀地产施工工艺

3、标准图册 安装工程标准做法汇编安装工程标准做法汇编.第一节：给排水工程.1、套管安装.2、管道穿越伸缩缝、变形缝做法.3、排水管道安装.4、水表安装.5、排水管道阻火圈安装.6、排水出户干管根部做法.7、室外排水管安装.8、消防喷头安装.9、水箱溢流管安装.10、消防水泵减震设施安装.第二节：通风与空调工程.1、排气阀、泄水阀安装.2、风机安装.3、风阀安装.4、风管防晃支架安装.5、风管导流片设置.工程管理标准化文件 编号：版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册 安装工程标准做法汇编安装工程标准做法汇编第一节：给排水工程第一节：给排水工程 1、套管安装、套管安装 施施工工缺缺陷陷 1 11 1

4、 套管安装工艺缺陷套管安装工艺缺陷 1.1.1 穿梁套管预留长度不够，才用其他非常规方式托垫；1.1.2 大型套管安装、固定方法不对，附加筋不应直接焊在结构主筋上，应采用绑扎形式固定。标标准准做做法法 1.21.2 套管安装标准做法套管安装标准做法 1.2.1 套管在安装使用前应先观察其外观、灌水和外壁冲水逐根检查有无裂缝、有无砂眼，管壁是否厚薄均匀；1.2.2 检查所有管件有无裂缝、有无砂眼、管壁是否厚薄均匀；1.2.3 套管制作时考虑管道长度，不能只考虑混凝土墙体厚度，还需考虑后期装饰面厚度；1.2.3 套管安装前需对管道内外壁进行打磨除锈并进行防锈油漆涂刷；1.2.4 套管应在混凝土墙体

5、钢筋绑完后进行安装，套管应垂直于墙体，止水环应在混凝土墙体的中心位置，套管安装后，采用加固筋进行焊接固定；1.2.5 套管在隐蔽前，需核对穿墙预埋管道坐标、标高位置准确、平正，固定牢固；1.2.6 安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面 20mm;安装在卫生间及厨房内的套管,工程管理标准化文件 编号：版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册 其顶部应高出装饰地面 50mm,底部应与楼板底面相平;安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。（通常屋面要高出结构面 20 到 25 公分，卫生间要高出结构面 15 公分左右）；1.2.7 穿墙套管与管道间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面应光滑。（防火棉或防火泥

6、）。2、管道穿越伸缩缝、变形缝做法、管道穿越伸缩缝、变形缝做法 施施工工缺缺陷陷 2.12.1 管道穿越伸缩缝、变形缝施工缺陷管道穿越伸缩缝、变形缝施工缺陷 2.1.1 管道穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝未设置柔性连接。标标准准做做法法 2.22.2 管道穿越伸缩缝、变形缝标准做法管道穿越伸缩缝、变形缝标准做法 2.2.1 在墙体两侧采取柔性连接；2.2.2 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm 的净空；（即不要顶到梁上）；2.2.3 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。工程管理标准化文件 编号：版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册 3、排水管道安装、排水管道安装 施施工工缺缺陷陷 3.13.1 排水管道安装缺陷排水管道安装缺陷 3.1.1 排水管道安装坡度过小；3.1.2 排水管安装存在倒坡现象。标标准准做做法法 3.23.2 排水管道安装标准做法排水管道安装标准做法 工程管理标准化文件 编号：版本：试行版越秀地产施工工艺标准图册 4、水表安装、水表安装 施施工工缺缺陷陷 4.14.1 水表安装缺陷水表安装缺陷 4.1.1 螺翼式水表与阀门距离过近，两者之间直线管段过短；4.1.