“平安物业小区”标准及评分细则参考模板范本.doc

1、 1“平安物业小区平安物业小区”标准及评分细则标准及评分细则项目名称：年月日序号序号标标准准内内容容规定规定分值分值评评分分细细则则县区评县区评分值分值市评市评分值分值一、组织保障（12 分）1、制定创建平安物业小区的具体措施、有专人负责，责任到人。包括成立“平安小区”创建工作领导小组；创建工作确定专门的工作机构和人员（含联络员）；制定“平安物业小区”创建工作实施方案。3符合 3.0，基本符合 1.5，不符合 02、平安建设日常工作经费及人防、物防、技防经费列入单位财务年度预算。3符合 3.0，基本符合 1.5，不符合 03、每年组织 2 次以上开展平安建设和社会治安综合治理集中宣传活动有图片

2、、影像。3符合 3.0，基本符合 1.5，不符合 04、按照属地管理原则，积极参与所在地组织的平安小区建设活动。3符合 3.0，基本符合 1.5，不符合 0二、公共秩序(33分)1、小区（高层住宅）主出入口 24 小时值勤；对小区重点区域、重点部位定期巡查。3主出入口 24 小时值勤符合 1.0，不符合 0；对小区重点区域、重点部位定期巡查符合2.0，基本符合 1.0 不符合 0。2、值班巡逻制度落实；门卫不脱岗、不误岗、不睡岗；值班台帐统一、规范。5值班巡逻制度落实符合 1.0，不符合 0；脱岗、误岗、睡岗每发现一次扣 0.5；值班台帐统一、规范符合 1.0，基本符合 0.5,不符合 0。3

3、、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施。3符合 3.0，基本符合 1.5，不符合 04、对进出小区的车辆进行登记管理；车辆停放有序，消防通道畅通。3车辆登记管理、停放有序、消防通道畅通各1.0，符合 1.0，基本符合 0.5，不符合 0。因管理责任造成车辆丢失扣 0.5(管理单位公开承诺赔偿的不扣)；每发现一台车辆乱停放扣 0.1，出入无记录扣 0.25、对火灾、安全事故、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时通报业主委员会和有关行政管理部门，并及时采取应急措施、协助作好救助工作。3应急预案符合 1.0，基本符合 0.5，不符合 0；及时通报、采取应急措施各 1.0，符合 1.0，不符合

4、 0。6、对小区内发生的治安案件、刑事案件等，物业服务企业能够做到及时报案、提供线索、保护现场、协助抓捕。2符合 2.0，基本符合 1.0，不符合 0。7、小区内消防安全制度健全，消防设施完备，可随时起用；无火灾事故发生。5消防安全制度健全符合 1.0，基本符合 0.5，不符合 0；消防设施完备符合 1.0，基本符合 0.5，不符合 0；可随时起用符合 2.0，不符合 0；无火灾事故符合 1.0，不符合 0。8、小区内无聚众赌博、斗殴事件，无卖淫嫖娼、制贩吸毒现象，无邪教、非法宗教活动、民族分裂等违法犯罪活动。5每发现一次扣 1.0。9、无因物业服务而引发的群众体性上访事件。2符合 2.0，不

5、符合 0。10、建立健全单位内部矛盾纠纷排查调处工作制度；制定处置突发性和群体性事件工作制度或工作预案。2符合 2.0，基本符合 1.0，不符合 0。序号序号标标准准内内容容规定规定分值分值评评分分细细则则县区评县区评分值分值市评市评分值分值 2 三、小区物防、技防设施齐全(16分)1、小区视频监控系统符合市警用视频小区建设质量评定标准。3符合 3.0，不符合 0。2、电子防盗单元门使用正常。3符合 3.0，基本符合 1.5，不符合 0。3、路灯、楼道灯完好率不低于 95%。3完好率每降低 1 个百分点扣 0.2。4、视频监控系统、红外线周界报警、电子巡更等技防设施设备完好，维修养护及时。4设

6、备完好符合 2.0，基本符合 1.0，不符合 0；养护及时符合 2.0，基本符合 1.0，不符合 0。5、物业服务企业积极协助实施物防、技防设施改造。3符合 3.0，基本符合 1.5，不符合 0。四、小区环境整洁(22 分)1、小区垃圾分类管理，环卫设备完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站。3符合 3.0，每发现一处不符合扣 0.22、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁。3未实行责任制的扣 1.0，无专职清洁人员和责任范围的扣 1.0，未实行标准化保洁的扣 1.0。3、垃极日产日清,定期进行卫生消毒灭杀。3每发现一处垃极扣 0.2，未达到垃圾日产日清的扣 0.5，未定期进行卫生消毒灭杀扣 0.5。4、小区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物。3符合 3.0，每发现一处不符合扣 0.25、房屋共用部位保持清洁,无乱贴乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶拦、天台公共玻璃窗等保持洁净。4符合 4.0，每发现一处不符合扣 0.26、商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象3符合 3.0，每发现一处不符合扣 0.27、排放油烟、噪音等