地产施工监理招标示范文件.pdf

地产施工监理招标示范文件详细规定了房地产项目施工监理招标的具体流程和要求。该文件分为八个章节，涵盖了从投标单位须知、工程概况、委托监理工作范围及工作内容、监理酬金及工程履约保证金、投标单位资质及人员要求、投标保证金、投标文件编制、投标文件份数和签署、投标日程安排、投标文件密封和递交、无效投标书、投标有效期、评标定标办法、其他事项，到施工监理合同书、施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、廉政管理协议书、投标书、授权委托书及投标书附件等内容。文件强调了投标单位需认真研究招标文件，遵守招标日程安排，提供完整的企业资质证明，确保投标文件符合要求。此外，文件明确了中标单位在施工监理中的具体职责，包括施工图纸的交底会审、质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料管理、安全生产和文明施工监督、已完成工程量审核、配合甲供材料的供货计划、跟踪检查验收、施工总包单位编制的竣工图审核及工程监理文件的整理归档等。地产施工监理招标示范文件适用于房地产开发公司、建筑施工单位、监理公司及相关政府部门。该文件旨在为房地产项目施工监理招标提供标准化指导，帮助各方明确权利义务，规范招投标过程，确保项目顺利实施。通过该文件，相关方可以更好地理解施工监理招标的具体要求和操作流程，提高招投标工作的透明度和公平性，促进房地产项目的高质量发展。