武进国家高新区租赁厂房“厂中厂”法律法规摘录.docx

1、武进国家高新区租赁厂房“厂中厂”法律法规摘录讲解了关于租赁厂房内再出租或转租过程中涉及的主要法律法规。文件阐述了民法典对租赁物维修责任及转租行为的规定，明确了承租人与出租人间的权利义务关系。在民法典中提到，当租赁物需要维修时，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修，如果出租人未履行此义务，则承租人有权自行维修并由出租人承担费用。同时规定承租人需经出租人同意方可将租赁物转租给第三人，并且若因第三人造成租赁物损失，承租人须承担赔偿责任；未经许可擅自转租的，出租人可解除合同。此外，建筑物等设施倒塌、塌陷造成的损害应由所有人、管理人、使用人或第三人承担侵权责任。刑法部分列举了危险作业罪、危险物品肇事

2、罪、消防责任事故罪以及污染环境罪的具体情形和处罚措施，如关闭破坏直接关系生产安全的设备、违反危险物品管理规定导致重大事故、拒绝执行改正措施引发严重后果的行为都将受到相应的刑事处罚。安全生产法则强调生产经营单位必须具备法律规定的安全生产条件，不得将项目发包或出租给不具备相应资质的单位和个人，要求签订专门的安全管理协议，并对违反规定者设定了严厉的经济处罚。武进国家高新区租赁厂房“厂中厂”法律法规摘录适用于武进国家高新区内的各类租赁厂房运营方及其承租企业，特别是存在“厂中厂”模式的企业。该文档为这些企业提供了一个明确的法律框架，帮助理解各自在租赁期间应遵循的法律规定，确保合法合规经营，避免因不知法而导致的法律责任风险。对于那些可能在同一作业区域内开展活动的多个生产经营单位来说，这份指南尤为重要，它提醒各方关注安全生产管理协议的签订，明确安全职责，防止潜在的安全隐患，保障员工的生命财产安全。