1、房屋结构安全风险排查技术规程DB64T2153-2025讲解了针对宁夏回族自治区城镇既有房屋开展结构安全风险排查的技术要求与操作流程。该规程明确了适用于由街道办或乡镇组织的网格员及相关人员对经营性自建房、非经营性自建房以及非自建房进行安全风险初步识别的工作范围，提出了以常规排查为基础、专业排查为补充的两级排查机制。文件系统规定了安全风险排查的基本流程，包括通过现场目视与测量相结合的方式开展排查，并依据附录A、B、C提供的标准化表格记录数据。根据排查结果，将房屋划分为三类安全等级：无风险可继续使用并定期检查；存在一般风险需限制用途并委托专业机构鉴定；发现严重风险则须立即停用、疏散人员并封闭处理。
2、规程还详细区分了不同类型房屋在改造行为、场地环境、地基基础及上部结构等方面的排查要点，涵盖自建房是否用于经营的不同情形，提出了针对性的风险识别标准。同时明确在进入专业鉴定阶段时应依据民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292、农村住房危险性鉴定标准JGJ/T 363及危险房屋鉴定标准JGJ 125等国家规范进行后续评估。规程强调实践性与可操作性，结合地方实际，建立了科学、有序、分级响应的风险处置机制。房屋结构安全风险排查技术规程DB64T2153-2025适用于从事城镇房屋安全管理的相关行政管理部门、街道办事处、乡镇人民政府工作人员，以及参与房屋安全排查工作的网格员、社区管理人员和第三方技术服务机构人员。该规程特别适用于需要对城乡居民自建房（含经营性和非经营性）及城镇其他非自建房屋开展结构安全隐患初步排查的单位和个人。工程建设、物业管理、城市更新、应急管理等领域中涉及既有建筑安全评估的专业技术人员也可参考本规程开展基础性排查工作。此外，各级住建主管部门在组织房屋安全专项整治行动、自建房安全治理攻坚、灾后房屋排查等工作时，可依据此规程规范排查流程、统一判定标准，提升全区房屋安全监管的规范化、标准化水平，对于防范和化解重大房屋安全事故风险具有重要指导意义。
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