居住建筑室内装饰装修工程建筑信息模型设计交付标准SJG 204-2025.pdf

1、居住建筑室内装饰装修工程建筑信息模型设计交付标准SJG 204-2025讲解了深圳市居住建筑室内装饰装修工程建筑信息模型设计及成果交付的规范化要求。该标准由深圳市住房和建设局于2025年11月26日发布，2026年1月1日实施，旨在促进工程建设领域高质量发展，规范建筑信息模型设计及交付流程，助力智慧城市建设。标准内容涵盖总则、术语、基本规定、模型创建、设计应用和设计交付六大章节。总则部分明确制定目的、适用范围及与其他标准的协调性，其中1.0.1条强调促进高质量发展、规范BIM设计及交付、助力智慧城市建设，1.0.2条界定适用于深圳市新建、改建、扩建及既有居住建筑室内装饰装修工程，1.0.3条要

2、求符合国家及深圳市现行相关标准。术语部分精确定义了室内装饰装修工程、设计信息、设计交付、交付物、模型单元、模型精细度、几何表达精度、信息深度、身份信息、定位信息、技术信息、生产信息等12个关键概念。基本规定要求设计过程覆盖方案设计、初步设计和施工图设计阶段。模型创建章节规范模型命名规则、创建要求及技术细节。设计应用章节针对方案设计、初步设计和施工图设计阶段提出具体BIM应用指南。设计交付章节细化各阶段交付物标准，包括模型、图纸、文档等成果要求。标准还附有室内装饰装修工程常见构件级模型单元属性信息表、用词说明、引用标准名录及条文说明等附件。编制过程中，标准编制组经广泛调查研究，总结实践经验，参考

3、国内外先进标准，结合深圳市实际，并在广泛征求意见后完成。主编单位包括深圳市元弘建筑装饰创意和产业技术研究院、深圳市郑中设计股份有限公司、香港华艺设计顾问（深圳）有限公司等，参编单位涵盖中建深圳装饰有限公司、深圳市宝鹰建设集团股份有限公司等多家企业，起草和审查人员涉及设计、施工、咨询等专业领域。居住建筑室内装饰装修工程建筑信息模型设计交付标准SJG 204-2025适用于深圳市新建、改建、扩建及既有居住建筑室内装饰装修工程的建筑信息模型设计及成果交付相关方。该标准适用于建筑设计师、室内设计师、BIM工程师、施工管理人员、项目业主、监理单位、政府监管部门等从业人员，以及从事住宅装修、商业空间改造、旧房翻新等室内装饰装修项目的工程建设单位。具体适用于设计单位编制BIM模型、施工单位执行施工指导、咨询机构提供技术支持、监理单位监督质量控制等环节，确保设计信息标准化、交付过程规范化，提升项目协同效率和质量控制水平。标准为深圳市范围内所有涉及居住建筑室内装饰装修的工程建设活动提供统一技术依据，适用于新建住宅、公寓、保障性住房等项目的全生命周期BIM应用，推动行业数字化转型和智慧城市建设。