建筑安装工程承包合同范本 第三版.docx

1、建筑安装工程承包合同范本 第三版讲述了发包方与承包方就一项具体建筑安装工程签订承包合同时，应约定的核心内容、双方权责及基本规范框架。该文档描述了合同开端需明确填写双方主体信息，包括名称、地址及法定代表人等。它讲解了合同以中华人民共和国合同法为依据，旨在明确施工过程的权利、义务与经济责任。关于工程内容，范本规定了需详细载明工程名称、地点、批准信息、承包范围与内容、建筑面积及工程造价（土建与安装分开列明）等要素。工程施工准备方面，划分了发包方与承包方的责任。发包方的责任主要在提供外部条件，例如在规定日期前做好红线外的“三通”并维修进场道路、接通施工水电源、平整场地、提交建筑许可以及提供完整的施工图

2、纸与技术资料，并组织设计交底与图纸会审。承包方的责任则集中在施工现场内部准备，如铺设和管理临设水电管线、组织人员机械进场以及编制各类施工计划（施工组织设计、预算、进度计划等）并报送发包方。建筑安装工程承包合同范本 第三版描述了工程期限条款，约定了总工期日历天数与起止日期，承包方需发出开工通知书。它讲解了在特定情况下（如发包方未完成施工准备、材料供应不足、停水电达到约定时长、监理签证不及时、工程款支付延迟及人力不可抗力等）工期可顺延。工程质量部分强调，承包方必须严格按图施工并接受监督。范本讲解了施工中的详细质量规定，包括双方提供的材料设备需有合格证明或检验合格后方可使用、隐蔽工程必须经发包方代表

3、验收、承包方需按标准进行质量评定并汇报、发生质量事故需按规定报告与处理以及工程竣工后承包方须承担保修责任。在建筑材料与设备供应上，文档说明了可由发包方部分供应或由承包方自行采购，但所有材料设备均须附产品合格证，并允许任何一方对材料进行复验，费用归属取决于复验结果。建筑安装工程承包合同范本 第三版适用于各类需要进行新建、改建、扩建建筑安装工程（包含土木工程建筑和设备安装）的建设单位（即发包方）与建筑施工企业（即承包方）。其主要行业领域范围覆盖房屋建筑工程、市政基础设施工程、工业厂房建设、以及涉及电气、给排水、暖通、消防等专业安装工程的所有项目签约环节。无论是在政府投资项目、房地产开发项目还是企业自建项目中，当双方就一个建筑安装项目建立承包关系时，均需参照此范本来构建合同文本，以确保合同内容的完整性、合法性与权利义务的对等性。该范本界定了从项目概况、施工准备、工期控制、质量管理、材料供应到价款结算的基础框架，为规范工程承发包行为、预防和减少合同纠纷提供了标准模板，尤其适用于涉及项目建设管理的项目经理、合约工程师、法务人员，以及建设单位和施工单位的决策管理层在实际签约前草拟与审查合同时使用。