1、青海省住宅工程质量分户验收规程讲解了住宅工程竣工交付前以“户”为基本单位实施质量检查与确认的技术路径和管理要求，明确了分户验收的法律依据、适用范围、组织程序及全过程操作规范。该规程以强化住户使用功能保障和质量权益维护为出发点，系统构建了覆盖室内地面、墙面与顶棚、空间尺寸、门窗与护栏、防水、安装、智能建筑、细部构造、公共部位等13大类工程内容的验收技术指标体系，并配套6项标准化附录，包括分户验收记录表、汇总表、外门窗淋水试验方法、验收标识牌、合格证书及用词说明等实务工具。规程在2015版基础上全面修订，新增通风与空调工程、智能建筑工程、细部工程等章节，删除与上位规范不一致条款，优化检验项目频次、
2、允许偏差值、观感质量标准及实测方法，显著提升高原地区住宅工程验收的针对性、可操作性与强制约束力。其技术要求充分融合青海省地域特点，如高寒气候对防水耐久性、保温层衔接、管材抗冻性能的影响，以及施工环境对空鼓开裂控制、饰面材料粘结强度的特殊考量，体现了地方标准对国家规范的细化落地与适应性补充。青海省住宅工程质量分户验收规程适用于青海省行政区域内新建、改建、扩建的住宅工程项目，以及商住楼中住宅部分的建设、施工、监理、质量监督、物业管理及相关技术服务单位。特别适用于承担住宅工程竣工验收前置环节的质量管理岗位人员，包括建设单位项目负责人、施工单位质量工程师、监理单位专业监理工程师、工程质量监督机构一线监督员，以及参与交房前查验的物业企业工程管理人员和第三方验房机构技术人员。该规程亦为设计单位开展构造节点深化、材料选型适配提供验收导向依据，同时可作为高等院校土木工程、工程管理等相关专业在高原建筑质量管控教学中的实践参考文本，对推动青海地区住宅工程品质提升、压实参建各方主体责任、规范分户验收行为、防范交付纠纷具有直接指导价值。
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