1、房屋白蚁防治技术标准JGJ/T245-2024讲解了适用于新建与既有房屋建筑的白蚁预防与治理全过程技术要求，涵盖了总则、术语、基本规定、药物和器械、白蚁预防、白蚁治理六大核心章节。该标准描述了房屋白蚁防治工作必须遵循的设计前置性、施工规范性、材料安全性及管理闭环性原则，明确将房屋防蚁设计纳入工程建设前期环节，强化质量与安全管理责任体系。标准系统规定了白蚁防治所用化学药剂的登记准入、毒性分级、施药方式及环保限值，以及专业器械的适用场景与操作规程；在白蚁预防方面，整合药物屏障与监测控制系统，取消已不适应当前生态与施工实际的砂粒屏障技术，并细化施工准备、布设工艺与效果评价方法；在白蚁治理方面，首次全
2、面纳入既有房屋单幢灭治与区域性联防联控的技术路径，提出蚁情调查标准化流程、分类型灭治策略（如诱杀法、喷洒法、灌注法）、区域治理协同机制及多维度效果评估指标。标准同步配套三类工程表式（预防、蚁情调查、治理），增强可操作性与监管追溯性，替代原2011版规程，标志着我国房屋白蚁防治由单一新建预防向全生命周期风险防控体系升级。房屋白蚁防治技术标准JGJ/T245-2024适用于住房和城乡建设系统内从事房屋建设、使用、维护与管理的各类主体，包括房地产开发企业、建筑设计单位、施工总承包及专业分包单位、物业服务企业、房屋安全鉴定机构、白蚁防治专业机构、城市管理与住建主管部门、建设工程质量监督机构等。同时适用于历史文化建筑保护单位（如故宫博物院等参编单位所代表的文保场景）、公共建筑运维单位、保障性住房建设与管理单位，以及承担农房改造、老旧小区更新、城市更新项目中涉及白蚁高发区域的实施主体。该标准对南方17个白蚁危害严重省份（如浙江、广东、湖南、四川等）具有强指导性，亦为全国范围内开展白蚁防治工程设计审查、施工验收、质量监督、第三方评估及政府购买服务提供统一技术依据和合规基准。
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