建筑消防设施维修保养记录.docx

1、建筑消防设施维修保养记录讲解了建筑消防设施日常运维过程中必须覆盖的全系统检查与维护内容，系统梳理了消火栓系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、安全疏散系统等六大类核心消防设施的维保条目，明确列出室内及室外消火栓、消防水泵、屋顶水箱、防火阀、送排风机、感烟与感温探测器、应急广播、手动报警按钮、喷洒头、水流指示器、压力开关、气压水罐、气体灭火喷头、瓶头阀、防火门、防火卷帘、疏散指示标志、应急照明、消防电源及消防电梯等具体设备单元。文档以结构化表格形式呈现“项目维修保养情况备注”三栏信息，强调维保行为的可追溯性与责任落实，要求完整填写委托单位、维修保养单位、人员姓名、

2、作业日期及建筑名称等基础管理信息，体现消防设施维保工作的规范性、系统性和法定性，是落实消防法社会消防技术服务管理规定及GB 25201-2010建筑消防设施的维护管理技术标准的重要执行载体。建筑消防设施维修保养记录适用于建筑工程设计单位、建设单位、物业服务企业、商业综合体运营方、医院学校等人员密集场所管理机构、消防技术服务机构、应急管理及消防救援部门监督执法人员，以及承担消防设施日常巡检、季度检测、年度全面维保的专业技术人员。尤其适用于新建、改建、扩建项目的竣工交付后运维阶段，以及既有高层公共建筑、地下空间、老旧工业厂房等消防风险较高场所的常态化保养管理场景。该记录模板亦可作为消防监督检查、双随机抽查、重大火灾隐患判定和消防安全评估中核查维保履职情况的核心佐证材料，对压实单位主体责任、提升设施完好率与响应可靠性具有基础性支撑作用。