行政事业单位土地资源资产清查技术规程TGDSTD 021-2026.pdf

1、行政事业单位土地资源资产清查技术规程TGDSTD 021-2026讲解了面向广东省各级行政事业单位开展国有土地资源资产系统性清查的标准化技术路径与操作规范，明确了清查对象为省、市、县（市、区）、镇四级单位实际占有、使用或管理的国有土地，涵盖有权属证明及无权属但实际在用的土地；描述了以宗地为基本清查单元，采用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准的统一数学基础，规定了面积、价格、经济价值等关键指标的计量单位与精度要求；构建了涵盖准备工作、信息收集、实物量清查、经济价值核算、成果编制和质量检查六阶段闭环工作程序；细化了工作方案制定、队伍组建、多源数据整合（包括行政台账、国土变更调查、不动产登

2、记、土地供应、规划及遥感影像等）等准备要点；提出了基于遥感影像底图的信息校核、多源匹配核实、争议地块补充调查、实物量成果双向确认等实操方法；确立了经济价值核算须衔接国有企业土地资源资产清查技术规程T/GDSTD 020-2026，采用公示地价、动态监测价、征收补偿标准等价格体系进行使用权价格修正与测算；规范了成果形式，包括总结报告、质检报告、空间分布图、清查汇总表及符合附录A要求的标准化数据库，并设专章对质量检查提出全过程管控要求。行政事业单位土地资源资产清查技术规程TGDSTD 021-2026适用于广东省各级财政部门、机关事务管理部门、自然资源主管部门、审计机关及行政事业单位自身开展土地资源资产摸底清查、账实核查、价值核算与资产管理提升工作；适用于承担政府委托任务的测绘地理信息单位、不动产登记技术服务机构、土地评估机构、规划研究院所及信息化平台建设单位，在实施土地资产清查项目时作为技术执行依据；亦适用于高校、科研机构及行业学会在开展国有资产管理研究、自然资源资产产权制度改革跟踪评估、行政事业性国有资产绩效评价等相关工作中参考应用。本规程突出地域适用性与实务操作性，聚焦广东省国土空间治理现代化背景下行政事业类土地资产底数不清、权属不明、价值失显等现实问题，为资产全生命周期管理提供可复制、可验证、可追溯的技术支撑。