物业项目管理处安全检查内容.docx

1、物业项目管理处安全检查内容为加强安全管理，确保安全经营、消防、治安、交通安全工作的顺利进行，根据本公司具体情况制定本制度。一、管理处共用标准：1安全管理小组按月召开部门安全工作会议，有会议记录。2各管理处安全制度的制定情况：1有安全制度且做到基本制度张挂上墙;2安全制度完善、合理、可行；3各管理处安全制度的执行情况：1日常安全工作到岗、到人，各基层岗位设有安全员；2具体工作人员熟知本管理处的各项安全制度并在日常工作中遵守制度；4各管理处安全教育及培训情况：1日常工作中对本管理处员工进行过劳动安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字记录；2员工掌握手提灭火器的使用；3员工了解重大突发事件的工

2、作程序：(1)火灾、煤气泄漏及重大突发事件的报警程序；(2)火灾及重大突发事件工作程序；5各管理处日常安全工作基本情况：1各部室钥匙管理情况；(1)有专人掌管；(2)有固定存放处；(3)存放处安全不失控；2各部室每日锁门、关窗、断电情况：(1)有专人负责；(2)有文字记录；3各部室贵重物品的管理情况：(1)有专人负责；(2)有防盗措施；二、部门分类具体标准：1财务部门受检项目标准：1具体部位：(1)财务会计组;(2)财务收银组;(3)财务部所属库房；2具体内容:(1)保险柜存放金额符合标准;(2)支票、印章分开存放，分人管理;(3)各收银员每日收入按规定上交财务部：有专项制度;制度执行情况;(

3、4)保险柜使用情况;有专项安全规定；钥匙有专人管理；保险柜上锁后随手拔乱密码；(5)财务部下属库房安全管理情况：物品摆放符合要求;灭火器材配置合理，摆放位置明显;用电安全规范，无私接、私用电源线及电加热器具;门窗防盗加固牢固；库房钥匙管理有专人保管、专处存放、使用有记录；危险物品存放库房做到隔离设置、专人负责、定期查看且有记录；库房管理人员对灭火器材及火灾事故应急方案掌握会使用灭火器材、会报警、会自救；(6)会使用安全报警系统；A 有安全操作规程，制度上墙张挂;B 进行岗前培训，有培训记录;C 按规程执行，无违章现象;物品摆放符合要求;安全用电无违章现象;配备灭火器位置合理、明晰;门窗牢固;库

4、房钥匙保管专人负责、专处存放、使用有记录;(4)下属各部位钥匙管理符合要求，专人负责，专处存放;3.工程部受检项目、标准:1具体部位:(1)配电室;(2)锅炉房；(3)水泵房及水箱间；(4)电视机房；(5)电脑广播机房；(6)客、货梯机房；(7)煤气表房；(8)所属库房；2具体内容:(1)下属各岗位人员、岗位培训情况：进行安全操作培训有记录；各工种人员持证上岗；熟练使用灭火器材，并熟知重大突发事件的处理工作程序（火灾、断水、断电、跑水） ；（2）下属各部位防火安全工作情况：消防器材配置合理，位置明确；安全用电无违章用电情况；执行重点部位禁止吸烟制度；（3）下属各岗劳动保护措施情况：各种安全操作规程上墙张挂；有劳动保护措施；有劳动保护用品且有安全检测日期；劳动安全保护措施执行；(4)下属各岗位日常值班安全工作情况:安全工作有专人负责；值班记录有安全事项的特别交待及安全工作交接记录；（5）下属各部位钥匙管理符合要求；（6）各类机器设备按期检测，有报告、有记录：锅炉压力容器；电梯设备；避雷系统；排污排水系统；给水系统；劳保用品；消防水系统、报警系统；供、配电设备及安全用具；培训工作有制度，有记录；重要资料存放合理，专人负责，专处存放；