空调系统巡视维护规定.docx

空调系统巡视维护规定讲解了空调系统的具体检查和维护工作。包括主机的月度及年度巡查和验收；水泵冷却塔每日及每月的关键巡查点，涵盖水压、温度与设备运行状况；新风机每日及每年的主要检修内容如风机异响处理、滤网清洁等。管道阀门的月度检查注重保温、阀体状况与标识清晰；半年至年中的深度保养包括防漏防腐等方面。盘管风机同样需在每个月及下半年进行巡检，保障通风制冷顺畅、温控灵敏无噪音和外观良好；对膨胀水箱实施日度浮球阀功能和内清洁情况检查，月份排污、年内的除锈刷漆等工作亦至关重要；另外还专门指明了分包监督单位执行冷冻水、冷却水质标准的检测指标。同时该文档明确了发现异常情况时的信息反馈机制，即从日常巡视到填写维修记录单或表的一系列步骤。空调系统巡视维护规定适用于空调设施的使用方以及相关的物业管理部门，尤其是涉及大型中央空调的办公楼、商场和工厂等场合。对于暖通工程师以及一线维护人员，本文提供了具体可操作性强的工作指南。它也适用于需要确保环境舒适的商业建筑业主和管理人员。依据此文档开展的标准化维护活动有助于延长系统各组件寿命，保障使用者的安全舒适，并为故障排查提供可靠依据，减少能源消耗以实现高效运营。