特种设备及监视和测量装置定期检测管理规定.docx

特种设备及监视和测量装置定期检测管理规定讲解了为确保特种设备安全使用及监视和测量装置准确性而制定的一系列规范。该文件描述了管理处工程部主管需具体执行的操作安排，以及公司工程部对这些操作的监督职责，并强调变配电设备、避雷装置、电梯设备等特种设备以及其相关的监视和测量装置按照政府职能部门规定的期限定期检测的重要性。同时指出涉及物业管理使用时需要定期检测的各种监控仪器和测试器具，如万用表、点温计等，并列举了虽无明文规定但关系物业管理质量控制的一些关键项目。针对消防系统泵类设备的压力表、压力开关等相关参数测量仪器明确要求进行监测；对于生活水泵的压力表，污水处理主机设备的压差计量仪器、空调主机进回水温度表与压力表，也需要在日常维护中加强监控和校验工作。另外文件还提到物业管理领域中的多种显示仪器不必进行定期检测，仅需保证外观良好即可，并且所有的检测记录都需要准确登记归档。特种设备及监视和测量装置定期检测管理规定适用于各管理处工程部负责特种设备和测量工具的安全监管人员以及相关企业的物业管理人员，同时也涵盖了各类工程技术人员、设备维保工程师等相关从业者。此文档特别适用于具有物业管理服务职能的企业单位和涉及特殊机械设备运营机构的工作流程中，用于指导实际工作中各类设备设施及仪器检测工作的执行和监督管理。