深圳市宝安区沙井街道马安山社区二区14—15号出租屋“8·29”火灾事故调查报告.docx

深圳市宝安区沙井街道马安山社区二区1415号出租屋“829”火灾事故调查报告讲解了2016年8月29日在宝安区沙井街道发生的一起较大火灾事故的详细经过、原因、责任认定及教训反思。报告描述了涉事建筑的违规建设背景，包括土地转让过程、建筑结构与用途情况，并深入分析了建筑内消防设计存在的重大缺陷，如疏散楼梯设置不合理、室内消火栓供水不足等问题。同时，报告披露了事故当晚的实际情况，包括电动摩托车的大量停放以及相关设施的安全隐患，并对造成严重人员伤亡的关键因素进行了说明。事故调查组按照“四不放过”原则，开展了现场勘查、资料核查和专家鉴定等工作，最终认定该事故为一起非生产经营性的较大火灾责任事故。此外，报告提出了针对性的安全管理和改进措施建议。深圳市宝安区沙井街道马安山社区二区1415号出租屋“829”火灾事故调查报告适用于城市居民小区、城中村及各类出租房屋的所有者、管理者及相关政府部门。它特别关注高层住宅消防安全问题，适用于负责建筑规划审批、消防监督和安全管理的相关职能部门。报告可为物业管理人员、电梯维护公司以及电动车使用者等群体提供借鉴。通过对事故发生的原因和整改意见进行剖析，能够帮助相关部门加强安全监管体系、提升风险防控能力，尤其在老旧住宅改造或城中村管理领域具备重要指导意义。