地产集团购物城项目竣工租户工作总结.pdf

地产集团购物城项目竣工租户工作总结讲解了重庆万象城项目在竣工后针对租户移交工作的详细流程和遇到的问题。报告涵盖移交前准备工作、移交过程中常见问题汇总以及移交后的总包照管等内容，具体包括组织架构准备、文件准备和现场准备等环节的细致描述。对于大租户和小租户的不同需求及应对策略进行了对比分析，强调了土建和机电负责人共同参与解决复杂现场条件的重要性。文件准备工作部分指出了总包租户管理条例制定、租户落位图下发、租户条件图准备和租区场地移交表格准备的具体步骤与注意事项。现场准备工作中提到了原图纸剩余工作的完成、结构完善、建筑变更和其他各专业变更的执行等方面的要求，并举例说明了如屈臣氏、B&O和漫咖啡等店铺变更过程中的挑战与解决方案。此外，报告还总结了租户接场时常见的未完成或需整改的问题，例如百盛商场提出的多项施工遗留问题以及苹果进场时对地面标高的特殊要求。地产集团购物城项目竣工租户工作总结适用于商业地产项目的开发建设和物业管理团队，特别是那些负责大型购物中心或商业综合体竣工验收及租户入驻阶段的工作人员。这份文档为相关从业者提供了宝贵的经验参考，帮助他们在未来的项目中更好地规划和执行租户移交工作，避免类似问题的发生。同时，该总结也适合于希望了解商业地产运营细节的投资方、设计单位以及施工单位，有助于各方理解并协同解决租户移交过程中可能遇到的各种难题，确保项目顺利交付使用。