1、融融创创中中国国精精装装工工程程标标段段评评估估综综合合分分计计算算表表标标段段名名称称实实测测实实量量35%35%观观感感、工工艺艺质质量量5 50 0%成成品品保保护护10%10%安安全全文文明明5%5%标标段段综综合合分分标标段段加加扣扣分分项项标标段段最最终终成成绩绩安安全全生生产产50%50%文文明明施施工工50%50%安安全全文文明明综综合合分分材材料料扣扣分分质质量量风风险险扣扣分分0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!100.00%100.00%100.00%#DIV/0!#DIV/0!0.00%#DIV/0!#DIV/0!标标段段风风险险评评估估：风风险险分分类类质质量
2、量通通病病其其他他风风险险功功能能缺缺陷陷上上期期问问题题整整改改情情况况说说明明评评估估内内容容渗渗漏漏空空鼓鼓、开开裂裂闭闭水水试试验验成成品品保保护护功功能能缺缺陷陷上上期期问问题题整整改改情情况况1、渗漏、空鼓/开裂、成品保护、功能缺陷、精装闭水试验，每出现一项评定为C级风险，扣2分；（最多扣10分）2、上期整改执行情况(观感质量、安全文明）风险评定，任意一项评定为C级时扣2分,最多扣4分。风风险险等等级级加加扣扣分分值值评估体系说明：1、本评估标准分为：实测实量、观感/工艺质量、安全文明（安全生产、文明施工）、成品保护、材料检测、质量风险五个模块；2、本评估体系各分项权重级计算方式：
3、标段综合合格率=实测实量*35%+观感/工艺质量*50%+安全文明*5%+成品保护10%-材料扣分-质量风险扣分，其中安全文明合格率=安全（50%）+文明（50%）；3、现场使用电脑随机软件或范围抽取的方式进行测区抽取，各分项子标检查测区选择如下：3.1、观感、工艺质量每个标段根据施工进度抽取5套；3.2、实测实量每个标段根据施工进度抽取3套，并同时检查相对应的公区检查项，其中公区占比20%；3.3、安全、文明评估标准依据安全规范和融创企业要求制定，安全、文明检查区域位于本次随机抽取的楼栋内进行全面检查，打分方式为扣分制；3.4、成品保护检查根据施工进度，在所选的楼栋内分五个区域进行检查评定；
4、4、材料检测不进行汇总得分，只进行标段汇总得分扣分（单项合格率低于80%标段汇总得分扣2分，可累计扣分；品牌复核检查项不符要求，给予施工单位全集团层面通报处罚）；5、增加精装卫生间及阳台闭水试验（单项合格率低于90%标段汇总得分扣2分，可累计扣分，评定为C级风险；）6、质量风险以扣分的形式进行，渗漏、空鼓开裂、成品保护、闭水试验功能缺陷这五项指标，每有一项评定为C级风险时，将扣除标段总分2分，依次累加计算，最多扣除标段总分10分，上期问题整改中俩项任意一项评定为C级风险时，扣除2分，可累加；7、观感/工艺质量根据融创管理体系的要求和国标的验收标准为依据制定，以扣分制的形式进行分项工序检查打分（
5、扣分根据每个分项指标质量缺陷出现的数量进行扣分，分值为0.52分，同一测区出现多条可以进行累加扣分计算，不同施工阶段，所坚检查的工序问题检查点数不同，将实得分除以应得分乘以100%）；8、实测实量根据国标和行业制定的各工序的控制尺寸进行检测，实测实量合格率=实得分/应得分*100%；9、项目得分为各标段得分的算术平均值；10、实测实量检查项内容仅测精装总包施工的可测区（因移交整改不彻底，但精装总包在界面上已施工，其成绩计算为精装总包成绩，例如：抹灰面空鼓整改不彻底但精装总包已进行腻子批嵌，则检查出的基层空鼓算精装总包的成绩）；11、各分项表具体内容查看各分表。标标段段最最终终成成绩绩1、渗漏、
6、空鼓/开裂、成品保护、功能缺陷、精装闭水试验，每出现一项评定为C级风险，扣2分；（最多扣10分）2、上期整改执行情况(观感质量、安全文明）风险评定，任意一项评定为C级时扣2分,最多扣4分。返回融创中国精装工程实体实测实量评估标准项项目目名名称称施施工工阶阶段段参参评评标标段段名名称称项项目目负负责责人人评评估估时时间间检检查查部部位位参参评评标标段段建建筑筑面面积积装装修修房房(面面积积/户户数数)评评估估人人员员检检查查项项目目检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准合合格格率率应应得得分分实实得得分分检检查查指指标标检检查查情情况况计计算算点点 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格原原始始数数据据检检测测点点基基层层检检查查抹抹灰灰工工程程（含含石石膏膏砂砂浆浆找找平平层层)抹灰阴阳角方正0，4mm#DIV/0!2.00#DIV/0!阴阳角2020抹灰墙面表面平整度0，4mm#DIV/0!4.00#DIV/0!平整度6060抹灰墙面垂直度0，4mm#DIV/0!2.00#DIV/0!垂直度3030抹灰地面平整度 龙骨地板的地面基层表面平整度0，5mm#D
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