10个签订建设工程施工合同应注意的重要事项.docx

1、10个签订建设工程施工合同应注意的重要事项讲解了在签订建设工程施工合同时需要关注的多个方面，以确保合同的有效性和双方权益。关于发包人与承包人部分，文章指出发包方需满足主体资格和履约能力两方面要求，如建设用地批准、投资计划列入等手续是否齐全，以及资金落实情况；而承包方则需具备相应资质、施工能力和良好社会信誉，并且其二级公司或工程处无权对外签订合同。合同价款方面，强调依据住建部规定确定合同价款，不能采用暂定价或概算价作为最终价款。对于发包人工作与承包人工作的条款，文中明确具体时间和内容要准确填写，同时对未按约定完成工作的赔偿范围、责任及计算方法做出详细说明。在合同价款及调整价款上，提出应按照固定价

2、格、可调价格或成本加酬金三种方式之一进行约定，并清晰界定风险范围及费用计算方法。工程预付款条款中，涉及额度计算、拨付时间以及扣回比例等内容。工程进度款条款则聚焦于已完工程量确认、支付时间与方式的选择。材料设备供应条款提及材料的具体信息、供应方责任及结算方法。违约条款部分，涵盖发包人和承包人各自违约责任的细化，包括具体数额或计算方法。争议解决与工程分包条款中，介绍了仲裁和诉讼两种方式的选择，以及分包项目需经发包人同意的规定。最后，在补充条款方面，建议根据实际情况补充新条款或修改已有条款，确保补充内容合法合规并与主合同精神一致。10个签订建设工程施工合同应注意的重要事项适用于建筑行业的各类企业和个人，包括但不限于建设单位、施工单位、监理单位以及参与工程项目管理和合同管理的相关人员。这份文档为上述群体提供了详细的指导，帮助他们在签订建设工程施工合同时能够更加规范地操作，避免因合同条款不明确或不合理而导致的纠纷。无论是大型建筑企业还是小型施工队，都能从这份文档中获取到宝贵的知识，以提高合同签订的质量，保障自身合法权益。 相关视频推荐建设工程施工现场安全事故案例分析及安全检查专题讲座 333次播放