1、 1 启东市惠萍家园（三期）安置房建设工程施工监理（含全过程造价控制）（电子招标 资格后审）招标文件 项目编号：QDSJL20200300401 招标人：启东市忠诚信开发建设有限公司 日 期：2020 年 4 月 1 日 2 工程招标文件备案表工程招标文件备案表 项目名称：启东市惠萍家园（三期）安置房建设工程施工监理（含全过程造价控制）编 制 人：朱晓红 项目组长(签字):日 期：2020 年 4 月 1 日 招 标 人(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：招标代理机构(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：日 期：2020 年 4 月 1 日 交易监管部门 备案章 3 第一章第一章 招标公告招标公
2、告 启东市惠萍家园（三期）安置房建设工程施工监理（含全过程造价控制）招标公告 1.招标条件 本招标项目启东市惠萍家园（三期）安置房建设工程施工监理（含全过程造价控制）(项目名称)已经批准建设，招标人为启东市忠诚信开发建设有限公司，招标代理机构为江苏本源工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：丁仓港河东侧，泯江路南侧 2.2 工程规模：总建筑面积约 11 万平方米，总投资约 4 亿元。2.3 招标范围：启东市惠萍家园安置房（三期）建设工程（桩基、地下及地上主体、装饰、强电、弱电、消防、
3、技防、给排水、变配电、通风、智能化、电梯安装、设备材料采购、景观绿化、室外配套等）的前期阶段、施工阶段、装修阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理（工程质量控制；工程进度控制；工程投资控制；施工安全控制。）与施工阶段全过程造价控制（工程量清单及标底审核；根据施工单位按月提供的工程计量报审表，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价；协助建设单位配合政府审计工作）。具体工作内容以招标人监理委托合同为准。
4、2.4 监理服务期：具体对应相应的施工和保修工期，其中施工工期约 730 日历天 2.5 监理合同估算价：570 万元 2.6 标段划分：一个标段 2.7 其它：/3.投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1 具有独立订立合同的能力；3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；4 3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.4 投标申请人和拟派人员资质类别、等级：1、申请人资质类别和等级：具有建设部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理
5、综合资质。2、拟派项目咨询经理一名，具有注册咨询工程师（投资）执业资格或国家注册造价工程师执业资格或国家注册一级建造师执业资格或国家注册监理工程师执业资格。3、拟派的项目监理部人员资质等级：总监理工程师：具有建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（以证书上注册专业为准），人员数量为一名；专业监理工程师：具有相应专业省级及以上监理工程师执业资格，人员数量不得少于四名。其中：房屋建筑工程类专业二名、机电安装工程类专业一名、市政类专业一名。拟派监理员：具有相应专业省级及以上监理员执业资格，人员数量为五名，其中：建筑工程或建筑工程技术或房屋建筑工程或工民建或土木工程专业二名，安装或机电
6、安装或水电安装或机电一体化或电气工程及其自动化专业二名，市政或市政公用工程或市政工程技术或城镇建设（市政工程）或给排水工程或园林或道桥专业一名。4、拟派全过程控制人员资格等级：拟派全过程造价控制负责人一名：具有国家注册造价工程师执业资格；拟派安全控制负责人一名：具有中级工程师职称。5、拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员、造价控制负责人、安全控制负责人不得为企业法人代表、总经理、技术负责人。3.5 本次招标对投标人拟派项目监理部人员在监工程的要求：本工程要求拟派项目总监理工本工程要求拟派项目总监理工程师在启东范围内最多有程师在启东范围内最多有一一个在监工程（不含本项目），在启东市外不允许有在监项目个在监工程（不含本项目），在启东市外不允许有在监项目。若有隐。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。3.6 具体要求详见招标文件资格审查必要合格条件标准。3.7 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.8 本次招标不接受联合体投标。4.评标办法 本次招标采用 综合评估法经评审的最低投标价法确定发包价随机抽取合理低
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