1、 1 启东市启东市2020年度年度北北城区、城区、南南城区老小区改造城区老小区改造工程施工监理工程施工监理 招标文件 项目编号：QDSJL20200400601 QDSJL20200400602 QDSJL20200400603 QDSJL20200400604 招标人：启东市新城建设投资发展有限公司 日 期：2020 年 4 月 17 日 2 工程招标文件备案表工程招标文件备案表 项目名称：启东市 2020 年度北城区、南城区老小区改造工程施工监理 编制人：周鸣华 日 期：2020 年 4 月 18 日 招标人(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：招标代理机构(盖章)：法定代表人(签字或盖章)
2、：日 期：2020 年 4 月 19 日 交易监管部门（备案）3 第一章第一章 招标公告招标公告 友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址法：输入网址 http:/http:/，在网页右侧“主体登录”，选择点击“项，在网页右侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”，插入目响应方登录”，插入 CACA 锁，进入网上招投标系统锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）操作。）1.招标条件招标条件 本招标项目启东市
3、2020 年度北城区、南城区老小区改造工程施工监理(项目名称)已经批准建设，招标人为启东市新城建设投资发展有限公司，招标代理机构为江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 建设地点：北城区（启东市幸福二村、紫薇二村、和鑫新村）、南城区（启东市南苑二村、纺工新村、团结新村、东洲新村）。2.2 工程规模：北城区老小区改造工程，共涉及 3 个小区，185 幢楼。改造面积约 35 万平方米；南城区老小区改造工程，共涉及 4 个小区，190 幢楼。改造面积约 30 万平方米，
4、具体以现场确定为准，估算投资约 2.2 亿元。2.3 招标范围：施工图所示的北城区、南城区老小区改造工程施工、竣工验收和保修阶段的全过程监理，具体工作内容以招标人监理委托合同为准。2.4 监理服务期：约 190 日历天，服务期具体对应相应的施工工期。2.5 标段划分：肆个标段肆个标段，相应划分内容如下：标段号标段号 小区名称小区名称 面积（面积（m2）标段估算价（万元）标段估算价（万元）一 幸福二村 约 163970 6559 二 紫薇二村 约 164527.06 6581 和鑫新村 三 南苑二村 约 95380 4703 纺工新村 约 22194 四 团结新村 约 97100 4944 3.
5、投标人资格要求投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1 具有独立订立合同的能力；3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规 4 问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.4 本次招标要求投标人须具备具有国家建设部核发的国家建设部核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质程监理综合资质。3.5 本次招标不接受联合体投标。3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设部核发的具有建设部核发的房屋建筑工
6、程专业国房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名家注册监理工程师执业资格，人数为一名。3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：具有专业监理工程师执业资格，人数具有专业监理工程师执业资格，人数三名。其中：房屋建筑工程类专业一名、市政专业类一名、机电安装专业类一名。三名。其中：房屋建筑工程类专业一名、市政专业类一名、机电安装专业类一名。3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求：具有省级及以上监理员执业资格，人数四名，具有省级及以上监理员执业资格，人数四名，其中：房屋建筑工其中：房屋建筑工程类专业二名、市政专业类一名、机电安装专业类一名。程类专业二名、市政专业类一名、机电安装专业类一名。3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员在监工程的要求：本本工程要求拟派总监理工程师工程要求拟派总监理工程师在启东范围内最多有在启东范围内最多有两个两个在监工程（不含本项目），并注明项目情况，在监工程（不含本项目），并注明项目情况，在启东市外不允许有在监项目，拟派的专业监理工程师
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