1、实测实量检查手册,目录页,CONTENTS PAGE,2018年实测实量检查方法,实测实量常用工具器材,实测实量各阶段管控要点,Part 1：,Part 2：,Part 3：,实测实量检查方法,混凝土结构工程砌筑工程抹灰工程设备安装工程涂饰工程（适用于精装交房腻子已施工阶段）墙面饰面砖工程地面饰面砖工程室内门工程铝合金门窗（或塑钢窗）工程木地板安装工程防渗漏工程,一、,二、,三、,四、,五、,六、,七、,八、,九、,十、,十一、,1.1、截面尺寸1.2、外门窗洞口尺寸1.3、表面平整度1.4、垂直度1.5、顶板水平度1.6、楼板厚度1.7、施工控制线设置1.8、轴线偏差控制,实测实量检查方法,
2、一、混凝土结构工程,一、混凝土结构工程,1.1、截面尺寸,选点规则：同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。评判标准：-5，8mm；检测区：20个检测点位：40个计算点数：20个,距地300mm,距地1500mm,1.2、外门窗洞口尺寸,选点规则：外门或外窗洞口高度与宽度作为1个外门窗洞口尺寸实测区，共20个外门窗洞口。每个实测区各测量2次门洞口宽度或高度净尺寸（对于落地外门窗，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判
3、断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。宽度大于2400mm或高度大于3000mm的外窗洞口不参加本项实测。转角外窗宽度不测。评判标准：-10，10mm；检测区：20个检测点位：40个计算点数：20个,一、混凝土结构工程,1.3、表面平整度,选点规则：任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测。框架柱及长度600m
4、m的剪力墙不测。每处结构修补抹灰部位空鼓、开裂（裂缝长度大于20mm），即为表面平整度和垂直度各一个不合格点。评定标准：0，8mm；检测区：20个 检测点位：60个计算点数：60个,平整测量 第一尺,平整测量第二尺,平整测量第三尺,洞口位置必测项,一、混凝土结构工程,1.4、垂直度,选点规则：任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作
5、为该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每处结构修补抹灰部位空鼓、开裂（裂缝长度大于20mm），即为表面平整度和垂直度各一个不合格点。评定标准：0，8mm；检测区：20个检测点位：60个计算点数：60个,垂直测量第一尺,垂直测量第二尺,垂直测量第三尺,洞口位置必测项,一、混凝土结构工程,1.5、顶板水平度,（备注：权重为2）,选点规则：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平
6、基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。层高大于4.5m或跨距大于8m的可不测此项。写字楼本项不测。评定标准：0，15mm；检测区：10个检测点位：50个计算点数：100个,1,2,3,4,5,一、混凝土结构工程,1.6、楼板厚度,选点规则：同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。层高大于4.5m的以及楼板为叠合板的可不测此项。评定标准：-5，10mm；检测区：10个检测点位：10个计算点数：20个,1,楼板,顶拖,咫尺,2,一、混凝土结构工程,1.7、施工控制线设置,选点规则：每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区，其中卫生间、厨房各选取5个测区，非卫生间墙面选取10个测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足20个时，需增加实测套房数
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