业务楼加固改造及配套工程招标文件.pdf

1、 南通市通州自然资源和规划局业务楼加固南通市通州自然资源和规划局业务楼加固 改造及配套工程施工招标改造及配套工程施工招标 (ZRZY(ZRZY-002)002)招标文件（资格后审）招标人：南通市通州自然资源和规划局 代理机构：南通市通州天元建设监理咨询有限公司 2020 年 5 月 7 日 2 工程招标文件备案表工程招标文件备案表 招 标 代 理 编制人：招 标 代 理：（公章）2020 年 月 日 招标人 审核人（签名）：审阅人(签名)：2020 年 月 日 招标人：（公章）备案单位 3 第一章第一章 招标公告招标公告 南通市通州自然资源和规划局业务楼加固改造及配套工程南通市通州自然资源和规

2、划局业务楼加固改造及配套工程 施工招标公告施工招标公告（资格后审）（资格后审）1.1.招标条件招标条件 本招标项目南通市通州自然资源和规划局南通市通州自然资源和规划局业务楼业务楼加固加固改造及配套改造及配套工程工程已由南通市通州区行南通市通州区行政审批局（通行审投审政审批局（通行审投审 20202020 7676）批准建设，项目业主为南通市通州自然资源和规划局南通市通州自然资源和规划局，建设资金区财政拨款区财政拨款，项目出资比例为 100%100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况

3、 2.1.1 建设地点：南通市通州区大庆路 36 号。2.1.2 建设规模：加固改造工程为在原老国土局砖混结构业务楼和原金郊初中砖混结构“笃行楼”进行加固改造，总面积约 3690 平方米，其中老国土局办公楼建筑面积约 1370 平方米、高18 米、五层；“笃行楼”建筑面积约 2320 平方米(其中约 1226 平方米已改造)、高 14.4 米、四层；拆除中间车库档案楼危房（按区政府批准文件编制拆除方案并报专家论证后专业分包给有专业拆除资格的单位）；重新总体规划停车、绿化；对原有地下管线、消防设施和场地重新改造；对现有土地交易市场及门卫房进行改造，建筑面积 405 平方米、框架二层。2.1.3

4、最高限价：940 万元(业务楼及配套 786 万元、土地交易市场及门卫房改建 154 万元)。2.1.4 工期：2020 年 6 月 1 日-2020 年 11 月 30 日(两阶段施工：“笃行楼”室内外修缮装修及周边场地、车棚 2020.6.1-2020.7.30；档案楼拆除及临时搬迁 2020.8.1-2020.8.14：土地交易市场、门卫房及大门改建、老业务楼室内外修缮装修及周边配套 2020.8.15-2020.11.30)，工期共 183日历天。2.2 招标范围：土地交易市场、门卫房及大门改建、老业务楼和“笃行楼”室内外修缮装修工程、档案室防潮防火工程、屋面改造工程、电气照明工程、消

5、防、给排水工程、室外管线、场地工程、绿化工程等，同时对原大楼进行加固补强和节能改造，装饰涉及灯光照明、会议多媒体系统及固定家具布设，电梯井道基础及围护结构、电梯采购及安装，拆除中间车库档案楼危房（按区政府批准文件编制拆除方案并报专家论证后专业分包给有专业拆除资格的单位，以专业暂估价12 万元列入总包，残值归施工方所有），具体内容详见工程量清单及施工图纸。3.投标人资格要求 3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包叁叁级及以上资质且级及以上资质且同时具同时具有电子与智能化有电子与智能化工程工程专业专业承承包包贰级及以上（牵头人为贰级及以上（牵头人为建筑工程施工总承包建筑工程施工总

6、承包叁叁级及以上资质级及以上资质，可，可采用采用联合体联合体投标投标），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备贰贰级及以上建筑工程注册建造师执业资格，安全生产考核级及以上建筑工程注册建造师执业资格，安全生产考核证证 B B 证证（资格），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。4（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3 投标人拟派项目成员：施工员 1 名、专职安全员 1 名，须具备相应的岗位证书。3.4 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：自 2018 年 5 月 1 日以来，