1、科技创效经验交流,虹桥汽车财富中心项目,目录Content,项目概况,科技创效理解,已实施部分科技创效点,计划实施部分科技创效点,科技创效工作自省,科技创效措施,项目概况,Part 01,建筑概况,本工程场地位于昆明市盘龙区，东三环路与虹桥路（机场高速路）交叉口西北侧。总用地面积53588，总建筑面积321433.03，地上建筑面积176312.17，地下建筑面积145120.86。建筑层数为地下3层，地上522层，建筑高度23.95m99.95m。,结构概况,本项目包含大地下室（3层含2.1万人防工程）和地上10个建筑单体：地上多层（5层）商业大楼4栋；高层（8层）综合商业建筑1栋；高层（1
2、8，19，21，22层）写字楼5栋。地下室车库主楼部位为劲钢结构，其余部位为混凝土框架；地上主体结构为钢框架（1#楼BRB屈曲约束支撑）结构。本工程合同工期24个月（730天），开工日期2019年5月30日。,科技创效理解,Part 02,1 科技创效含义,科技创效,科技创效是指在施工生产管理过程中坚持科技与经济相结合。,以技术手段或者科技管理办法来提高企业、项目的技术经济效益或降低商务风险、质量风险。,科技创新是综合效益：经济效益和社会效益。,科技创新与科技创效总是相伴而行。工程实施一旦具有明显创新，必然创造可观的综合效益,2 科技创效途径,熟悉招标文件和合同条款，明确项目定位；分析潜在的风
3、险和盈亏点,编制一份施工组织设计先进科学、报价合理的投标书,熟悉图纸，优化施工节点、建筑做法；分析重难点、挖掘创效点,改进施工技术、施工措施；编制科技创效策划，利用创先技术创造效益,优化设计变更；梳理签证及往来函件记录，主动跟踪签证工作,做好工程结算的资料收集工作；校核数据异常项,3 项目科技创效工作路线,4 技术与商务结合,01技术管理是实现项目效益目标的基本保证；经济管理是选择和实施技术方案的基本前提。,02技术管理从施工图设计、施工组织设计、施工方案、创新技术等，降低施工成本，提高施工效率，提升使用功能。,03商务管理进行风险点、亏损点分析，提出方案优化、设计优化项，改进措施、扭亏为盈。
4、,科技创效措施,Part 03,1 全员参与,科技创效策划阶段组织项目创效活动，全员参与，集思广益，组织创新应用点评审和分析，形成项目创新应用手册。,2 施工审图,施工审图时，项目全员参与，各部门发挥所长，如商务分析盈亏项，技术优化做法。,3 注重创效培训,科技创效策划阶段组织项目创效活动，全员参与，集思广益，组织创新应用点评审和分析，形成项目创新应用手册。,4 科技创效与绿色施工结合,科技创效策划与项目绿色施工结合，应用绿色施工技术实现项目降本增效。,5 创新成果输出,科技创效实施过程中及时进行技术总结，发表论文专利等，为公司其他项目创效策划提供可借鉴的经验。,已实施部分科技创效点,Part
5、 04,防火模芯空心楼板：采用高强无机防火摸芯代替传统泡沫板模芯。效益：每块模芯收入增加45元。,已实施部分科技创效点,钢筋螺栓锚固：采用螺栓锚头代替弯锚，可减少钢筋的锚固长度，节省钢筋用量。效益：每一个钢筋接头可增加收益10元。,1,2,硅酸钙板防水保护层：使用硅酸钙板替代细石混凝土作为防水保护层。效益：降低防水的破损，每平米可节省费用10元。,跳仓法施工：采用跳仓法施工，取消设计的温度后浇带。效益：每米后浇带可节约钢管租赁50元。,已实施部分科技创效点,4,3,卫生间永临结合：施工现场采用卫生间永临结合，代替传统移动式卫生间。效益：1处卫生间可节省5套移动卫生间，可节省10000元。,临时
6、消防、照明、楼梯防护永临结合：施工现场临时消防沿正式管道布设，临时照明采用正式线路，楼梯防护采用正式栏杆。,已实施部分科技创效点,6,5,方钢代替木龙骨：采用方钢代替木方，作模板支设的龙骨。效益：根据方钢和木方的损耗及残值，用方钢每米节约成本2元。,带锯床：采用带锯床进行整捆钢筋切头、下料，保证直螺纹连接质量。效益：节省直螺纹加工时间，切口整齐，无需人工打磨，降低了人工成本。,已实施部分科技创效点,8,7,组合式桥架支吊架：采用组合式桥架支吊架代替传统支吊架，厂家定型化加工。效益：减少现场加工、节省人工；吊架牢固不变形，观感效果好。,排水立管止水节直埋：采用带沟槽的止水翼环管件，进行排水管直埋。效益：提高立管安装速度，简化施工工序，减少二次吊洞。,已实施部分科技创效点,10,9,管道井组合式套管一次预埋：管道井及电井预留洞口时，直接将各套管连成整体进行预埋。效益：每个管井可节约成本50元。,综合管线BIM技术应用：采用BIM技术进行管线综合3D建模改善传统二维管线综合排布。效益：通过碰撞优化管线排布，降低后期施工难度，节约成本。,已实施部分科技创效点,12,11,强弱电箱壳一次预埋：将
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