1、1浙江中垚建设有限公司浙江中垚建设有限公司实测实量操作指引实测实量操作指引2017 版版文件编号：文件编号：17ZJZYJS编制部门编制部门：工程部工程部1前前言言根据浙江中垚工程部对一线公司进行“规范、监控、支持、引导”的要求和公司工程管理步入正轨的需要，本着“部门职能专业化”和“业务流程规范化”的组织建设原则，编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理规范化，最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分体现出规范化、透明化管理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批评指正，并在将来升级版中修正。工程部工程部2目目
2、 录录第一篇第一篇总则总则.11.目的.12.适用范围.13.取样原则与计算说明.13.1 取样原则.13.2 计算说明.2第二篇第二篇尺差控制篇尺差控制篇.51.混凝土结构工程.51.1 基本原则.51.2 截面尺寸偏差（砼结构）.51.3 表面平整度（砼结构）.61.4 垂直度（砼结构）.71.5 顶板水平度极差（砼结构）.81.6 楼板厚度偏差（砼结构）.91.7 施工控制线设置（砼结构阶段）.101.8 轴线偏差控制（砼结构）.112 砌筑工程.122.1 基本原则.122.2 表面平整度（砌筑工程）.122.3 垂直度（砌筑工程）.132.4 方正度（砌筑工程）.143.抹灰工程.1
3、53.1 基本原则.153.2 墙体表面平整度（抹灰工程）.153.3 墙面垂直度（抹灰工程）.163.4 室内净高偏差（抹灰工程）.173.5 顶板水平度极差（抹灰工程）.1833.6 方正度（抹灰工程）.193.7 地面表面平整度（抹灰工程）.20第三篇第三篇定尺加工篇定尺加工篇.211 砌筑工程.211.1 基本原则.211.2 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）.212 抹灰工程.222.1 基本原则.222.2 房间开间/进深偏差（抹灰工程）.222.3 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）.232.4 外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）.242.5 同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）.25
4、2.6 同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）.262.7 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）.272.8 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）.282.9 同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）.29第四篇第四篇观感质量篇观感质量篇.301 设备安装.301.1 基本原则.301.2 座便预留排水管孔距偏差（设备安装）.301.3 同一室内底盒标高差（设备安装）.311.4 并列面板高度偏差（设备安装）.322.抹灰工程.332.1 基本原则.332.2 阴阳角方正（抹灰工程）.332.3 地面水平度极差（抹灰工程）.343 涂饰工程.353.1 基本原则.353.2 墙面表面平整度（涂
5、饰工程）.3543.3 墙面垂直度（涂饰工程）.363.4 阴阳角方正（涂饰工程）.373.5 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）.384 墙面饰面砖工程.394.1 基本原则.394.2 表面平整度（墙面饰面砖工程）.394.3 垂直度（墙面饰面砖工程）.404.4 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）.414.5 接缝高低差（墙面饰面砖工程）.425 地面饰面砖工程.435.1 基本原则.435.2 表面平整度（地面饰面砖工程）.435.3 接缝高低差（地面饰面砖工程）.446 室内门安装工程.456.1 基本原则.456.2 门框正、侧面垂直度（室内门）.457 铝合金（或塑钢）门窗安装工程.4
6、67.1 基本原则.467.2 型材拼缝宽度（铝合金门窗）.467.3 型材拼缝高低差（铝合金塑钢门窗）.477.4 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金塑钢门窗）.488 木地板安装工程.498.1 基本原则.498.2 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）.498.3 地板接缝宽度（实木复合、实木地板）.508.4 地板接缝高低差（实木复合、实木地板）.518.5 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板、石材地面、瓷砖地面）.52第五篇第五篇防渗漏篇防渗漏篇.5351 防渗漏工程.531.1 基本原则.531.2 卫生间涂膜厚度（防水工程）.531.3 卫生间附加防水层（防水工程）.541.4 卫生间地漏（防水工程）.551.5 外门窗边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）.561.6 边框收口与塞缝（铝合金塑钢窗）.58第六篇第六篇防空鼓防空鼓/开裂篇开裂篇.601 防空鼓、开裂.601.1 外墙防开裂节点（砌筑阶段）.601.2 内墙防开裂节点（砌筑工程）.611.3 砼墙面给水管暗埋（设备安装）.621.4 砌体墙面给水管暗埋（设备安装）.631.5 砌体墙电线管暗埋（设备
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