技术体系配合穿插施工技术.ppt

1、技术体系配合穿插施工技术,提高质量、提高功效、减少人工,序言,提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工程目标实现形式之一，与之相关的配套工艺做法和管理手段必不可少。珠海万科城市中心项目通过铝模拉片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系配合穿插施工，实现了一步到位、减少人工、提高质量的施工效率，展示不一样的技术创新之路。,2/66,目录,内容提要,一、概述与背景二、技术与工艺创新三、穿插施工及移交四、工效与成本分析,3/66,一、概述与背景,4/66,概述与背景,（一）项目概述,本工程为安置区住宅楼工程，共10幢，剪力墙结构，地下室一层，地上34层，为珠海TOD小镇重点规划区域，总建筑

2、面积约30万平方米，铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用，良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度，为免抹灰工艺和薄贴提供了坚实的基础；墙体渗漏和空鼓开裂成为目前影响土建和精装修质量的老大难问题，现场工艺改进对症下药，直击要害；为爬架、取消湿作业、层间止水为穿插施工提供了必要条件 主体在进行，园林在穿插的同步施工，大大提高缩短工期，降低甲方及总包的管理成本。,5/66,概述与背景,（二）前期尝试与技术准备,6/66,新体系：铝模拉片系统,根据场地平面布置进行流水交叉施工，实现主体与园林同步施工。,轻质预制隔墙板,高精度地面施工,实现了压槽，下挂板，滴水线，砼墙截面尺寸等

3、一次性到位。,市政园林先行,根据混凝土的凝结时间，进行收面，标高的把控做到精工细造，偏差【0.3】,提高墙体精准度，可拼装，替代传统湿作业，减少人工及缩短工期。,概述与背景,（三）战略定位,万科城市中心项目体量巨大，在满足运营要求的前提下，共10栋高层，对其中8栋进行铝模拉片体系、另外2栋按传统螺杆体系，墙板安装的技术节点进行反复验证，试用200厚预制板及增加混凝土反坎，同时进行免抹灰和穿插施工试点，在成本可控的前提下对过程中可能出现的细节问题逐个击破，为大面积推广提供技术储备，同时迈出工业化管理，进入常规做法模式。市政先行施工流水划分布置，材料堆放，材料加工区，施工道路等设置必须满足交叉施工

4、。高精度地面目的是取消砂浆找平湿作业，增高室内空间，降低成本，提高质量。,7/66,概述与背景,（四）目标,两提一减,2,1,3,实现市政与主体同步，大大缩短总工期，交付提前292天，缩短33%工期,取消抹灰，简化施工工艺,提高质量,内外墙全混凝土结构，门窗企口，滴水线设计压槽，杜绝外墙渗漏、空鼓、开裂,管线综合预埋一步到位，燃气及水管侧面压槽，避免后期开凿,提高功效,铝模、墙板、高精度地面降低对木工、泥工等技术工种需求,穿插施工减少同一时间单一工种人数，工人稳定优中选优,减少人工,8/66,二、技术与工艺创新,9/66,技术与工艺创新,（一）铝模周转不少于60次,标准层外墙全砼，拉片系统组装

5、简单、墙柱尺寸定型，取代传统螺杆过度拧紧导致墙柱变形，同时重量轻，传递方便。在铝模施工阶段，对外墙企口压槽，滴水线进行优化设计使混凝土一次成型，拆模观感质量好，安拆速度快，可实现45天1层。,拉片系统现场安装图片,主体外立面平整顺直,10/66,技术与工艺创新,1、铝模优化及实施效果,10/66,技术与工艺创新,2、铝模优化及实施效果,10/66,由大沉箱改为小降板减少后期工序，减低渗漏隐患,由大沉箱改为小降板,局部大沉箱,技术与工艺创新,3、铝模优化及实施效果,10/66,技术与工艺创新,4、铝模优化及实施效果,10/66,技术与工艺创新,5、基础配套实施,10/66,空调排水、雨水管同步安

6、装,技术与工艺创新,6、常规做法配合实施,10/66,技术与工艺创新,（二）市政先行实施,10/66,填充部分为第一阶段,填充部分为第二阶段,填充部分为第二阶段,填充部分为第三阶段,填充部分为第三阶段,市政先行总体策划,技术与工艺创新,1、场地策划,10/66,主体施工至1/3（11层）开始插入市政施工，施工前需考虑如下几点穿插工艺及场地布置。1、道路策划；2、材料堆放，加工场设置；3、施工机具，机械设备摆放；4、人行通道及防护；5、施工流水段规划。,预留局部地下室摆放钢筋加工场及泵车,预留局部地下室摆放钢筋加工场及泵车,砖墙挡土隔离分段流水，可利用主楼覆土梁挡土,市政管井及管线预埋完成覆园林土后再次进行绿化种植施工，实现了主体与园林同步完成，大大缩短工期。,回填土至园林土底标高根据消防通道位置硬化后做为车辆通行道路，实现一步到位，省去临时道路硬化费用。,技术与工艺创新,2、分区分段实施,10/66,材料堆放可根据市政先行交叉时间段进行布置，堆放到指定位置，用定型化进行围挡。,塔楼背后设计一个安全人行通道防护棚，该部位不影响市政施工，人可从首层穿往人货梯。,人行道路用定型化围挡,人货梯