中建实测实量操作指引.rar

编制说明“实测实量”是对施工质量的过程的把关，是确保工程质量，提升品质的关键环节，通过实测实量的工作及时有效开展，及早的发现施工过程中存在的质量问题，达到及时纠正的目的。为规范产品实测实量程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求，提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差，公司组织编制建筑工程实测实量操作指引。本指引分为混凝土结构、砌筑工程、抹灰工程、设备安装工程、门窗安装工程、防水工程、涂饰工程、墙面饰面砖工程、地面饰面砖工程、木地板安装工程 10 个部分。本指引适用于公司所有在建项目和新承接项目，包括住宅工程和公建工程。对于装配式混凝土建筑构件出厂及进场过程中已对预制构件进行验收的子项（截面尺寸、平整度等），施工现场可不进行实测。若建设单位有关于产品实测实量内容的相关文件，项目部应执行建设单位相关文件要求。图册修改及解释权为公司建造管理部。目录目录1混凝土结构.11.1截面尺寸偏差.11.2表面平整度.21.3垂直度.31.4顶板水平度极差.41.5楼板表面平整度.51.6楼梯踏步板尺寸偏差.61.7门窗洞口尺寸偏差.71.8房间开间/进深偏差.81.9室内净高偏差.91.10轴线偏差控制.102砌筑工程.112.1表面平整度.112.2垂直度.122.3方正度.132.4外门窗洞口尺寸偏差.143抹灰工程.153.1墙面平整度.153.2垂直度.163.3地面表面平整度.173.4外墙窗内侧墙体厚度极差.183.5同户型同厨卫间管井尺寸偏差.193.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差.203.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差.213.8柜体嵌入位尺寸偏差.223.9同户型同厨卫间开间/进深偏差.234设备安装.244.1座便预留排水管孔距偏差.244.2同一室内底盒标高差.254.3并列面板高度偏差.264.4砼墙面给水管暗埋.274.5砌体墙面给水管暗埋.284.6砌体墙电线管暗埋.295门窗安装工程.305.1门框正、侧面垂直度.305.2型材拼缝宽度.315.3型材拼缝高低差.325.4外门窗边框外表面防水层.335.5门窗框固定.346防水工程.356.1卫生间涂膜厚度.356.2卫生间附加防水层.366.3卫生间地漏.376.4防水反坎.387涂饰工程.397.1顶棚（吊顶）水平度极差.398墙面饰面砖工程.408.1表面平整度.408.2垂直度.418.3阴阳角方正.428.4接缝高低差.439地面饰面砖工程.449.1表面平整度.449.2接缝高低差.4510木地板安装工程.4610.1表面平整度.4610.2地板接缝宽度.4710.3地板接缝高低差.4811 1 混凝土结构混凝土结构1.11.1 截面尺寸偏差截面尺寸偏差指标说明指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。合格标准合格标准测量工具测量工具5m 钢卷尺测 量 方 法测 量 方 法和 数 据 记录和 数 据 记录（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。（2）同一墙/柱面作为 1 个实测区，每个实测区从地面向上 300mm 和 1500mm 各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。混凝土结构混凝土结构示例示例第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意国标5，+8mm；21.21.2 表面平整度表面平整度指标说明指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。合格标准合格标准测量工具测量工具2 米靠尺、楔形塞尺测 量 方 法测 量 方 法和 数 据 记录和 数 据 记录（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为 1 个实测区。（2）当墙长度3.6 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部），按 45 度角斜放靠尺，累计测 4 次表面平整度。跨洞口部位必测。这 4 个实测值分别作为该指标合格率的 4 个计算点。（3）当所选墙长度3.6 米时，除按 45 度角斜放靠尺测量 4 次表面平整度外，还需在墙长度中间十字交叉放靠尺测量 2 次表面平整度。跨洞口部位必测。这 6 个实测值分别作为判断该指标合格率的 6 个计算点。（4）砼柱：可以不测表面平整度。混凝土结构混凝土结构示例示例 平整度测量示意(注:第七尺仅用于有门洞墙体）墙地面第二尺第五尺第一尺第七尺第四尺第三尺第六尺墙长3.6米时，此两尺取消国标0，8mm；31.31.3 垂直度垂直度指标说明指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直程度。合格标准合格标准测量工具测量工具经纬仪、吊线、2 米靠尺测量方法测量方法和数据记录和数据记录（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为 1 个实测区。（2）当墙长3.6 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2