临建设施标准化管理.ppt

1、01 临建标准化试点工作回顾,启动,试点,推进,成果,2017年6月25日股份公司组织召开“临建标准化启动推进会”,启 动,会议指出：中国建筑临建设施标准化是企业发展到一定阶段管理升级的必然，是加强节能环保产业发展的需要，是“中建信条”拓展幸福空间的具体举措。按照易军董事长提出的“顶层设计,制定标准，政策支持,上下联动,快速起步”的要求，决定成立了临建设施标准化课题组，启动项目临建试点工作，出台临建标准化管理手册。,启 动,2017年6月30日，股份公司下发了关于中国建筑临建设施标准化试点工作有关事项的通知，对临建设施标准化试点工作提出了明确要求，进行了具体部署。同时根据会议的精神，为加强中国

2、建筑临建设施标准化工作的组织推进与综合协调，股份公司成立临建设施标准化课题组，项目课题组分两个工作体系分别对项目试点、产业研发开展工作。,试 点,试点时间：2017年8月-2018年6月；试点项目：每个工程局不少于2个。,中建一局：华南公司-宝吉工业区改造项目 发展公司-望京B15地块文化娱乐项目中建二局：深圳分公司-荆门万达广场项目 吴中万达广场项目中建三局：北京公司-中交石家庄项目 北京公司-黄石科技研发中心项目中建四局：长安万科中心8栋项目 五公司重庆分公司-重庆万科溉澜溪项目1.2标段,试点项目,中建五局：三公司天津公司-天保地产空港住宅 北京公司-唐山红心国际项目 广东公司-深圳航油

3、大厦项目中建六局：中建幸福城住宅项目 城市发展公司-天津体育学院新校区一期项目中建七局：华北公司-廊坊蛋白疫苗项目 交通公司-郑州中原区项目中建八局：三公司-山东大学工科楼项目 西南公司中移动信息港项目,试点项目,推 进,2017年11月7日，股份公司组织召开临建设施标准化试点工作推进会。梳理临建设施标准化试点工作管理体系，沟通、协调解决试点过程中存在的各种问题，并进一步统一认识“临建设施标准化不是哪个工程局的标准化，而是中国建筑的标准化”，从而有力地推进了临建设施标准化的试点进程。,股份公司组织召开临建设施标准化试点工作推进会,2017年11月11日住建部王宁副部长到中建调研，高度肯定中建临

4、建设施标准化工作，希望中建能制定临建设施的技术和管理标准，推动全行业绿色施工管理水平。,推 进,2018年4月23日在廊坊中建机械召开“中国建筑箱式房标准图纸发布暨中试验收会”。,推 进,推 进,2018年6月中旬股份公司临建标准化课题组，对试点项目进行了检查、验收。,中建一局利星项目,中建二局吴中万达项目,中建三局北京黄石项目,管理人员宿舍,三局北京黄石项目现场交通规划,中建四局木塑围挡,五局天保地产空港项目,装配式围挡,箱式房,六局天津体育学院新校区一期,中建七局交通公司中原区项目,中建七局塑料围挡及树脂纤维道路,中建八局中国移动项目,通过试点、总结、提炼：-形成了“中建箱式房”的定型产品

5、；-出台了中国建筑临建设施标准化箱式房管理标准。,总 结 成 果,02 标准化临建设施介绍,中建箱式房装配式道路装配式围挡,2.1 中建箱式房,2.1.1 产品规格,规格1：L*W*H:6055*2990*2896规格2：L*W*H:6055*2438*2896,2.1.2 产品型式,2.1.3 产品型式,2.1.4 产品性能,保温性能好,2.1.4 产品性能,功能完备1、正泰品牌断路器；2、菲利浦日光灯；3、插座、网络接口；4、空调；5、暖气；6、吊顶；7、橡胶地板；8、双层中空钢化玻璃窗；9、优质钢制门及锁具。,拼装灵活,小结,综上所述，中建箱式房具有安全、舒适、节能、环保、施工快捷、可周

6、转使用等优点。推广应用箱式房符合国家循环经济的要求；符合绿色施工的发展方向。,2.1.6 箱式房与K型房性能对比,箱式房,K型房,2.1.6 箱式房与K型房性能对比,P K,在推行箱式房试点的过程中，我们感觉到如果要对K型房与箱式房进行比较，应该进行全面综合比较，不应仅片面比较价格，如果一味降低箱式房造价，那样容易走入误区，直接后果是安全得不到保障、功能受到影响、安拆快捷的优势得不到充分的显现。其实，解决箱式房造价高和项目必须推广使用这一矛盾唯有从运营模式上来解决：箱式房安全牢固，可多次周转使用，企业应采取集中采购的方式，长期持有一定数量的箱式房，租赁给项目使用，根据使用的数量和年限合理确定租赁价格，尽量不增加项目成本。,小 结,2.1.7 箱式房管理标准,在试点的基础上，股份公司颁布了箱式房管理标准。下面我重点介绍下标准组成、面积标准、会议室及家具配置要求。,总则建设内容及面积标准建筑标准附则,2.1.7 箱式房管理标准,是中国建筑建设和管理中建箱式房的统一标准。,2.1.6 箱式房管理标准,项目办公室的使用面积，应不超过下列标准：项目经理：每人使用面积18。项目副经理：每人使用面积