1、临 建 标 准 化（2021 版）二二一年十月二二一年十月目目录录第一章 设计总则.11.1目的.11.2依据.11.3适用范围.11.4管理原则.21.5设计要求.21.5.1整体设计.21.5.2临建设备.31.5.3临电消防措施.31.6项目临建总造价标准.61.7临建审核流程.61.8 临建物业管理要求.7第二章 规划设计.92.1整体功能规划.92.1.1前期规划要素.92.1.2管理人员办公生活区规划.102.1.3工人生活区规划.12第三章 管理人员办公区设计.143.1基本设计原则.143.2办公室室内设计.143.2.1办公室室内平面设计.143.2.2会议室平面设计.183
2、.2.3卫生间平面设计.213.2.4办公区接待室.223.3会议中心设计.233.3.1平面布置原则.233.3.2会议中心平面设计.233.4智慧工地.27第四章管理人员生活区设计.284.1基本原则.284.2食堂.294.3接待餐厅.334.4宿舍.364.5生活区配套.38第五章工人生活区设计.405.1基本原则.405.2工人宿舍.405.3工人生活区配套设施.41第六章图纸索引.461第一章第一章 设计设计总则总则1.1目的为统一公司临建工程设计、施工、采购标准，形成标准化、系统化、制度化应用图集，以实现公司临建工程功能合理化、设计标准化、应用简易化、施工具体化、建造装配化、造价
3、可控化。1.2依据中华人民共和国安全生产法建设工程施工现场消防安全技术规范施工现场临时建筑物技术规程施工现场临时用电安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规范中国建筑施工现场安全防护标准化图册临建设施标准化箱式房屋管理标准中国建筑股份有限公司项目管理手册中国建筑股份有限公司企业形象视觉识别规范手册中国建筑第八工程局有限公司标准化管理系列手册西南公司项目办公设施标准化手册西南公司项目接待标准化形象策划书等国家、地方政府、行业有关规范、标准、规程、文件要求。1.3适用范围西南公司范围内所有项目。业主特殊要求、局和公司区域示范项目经公司总经理审批后可高于本手册标准要求。21.4管理原则临建标准化管理要
4、把握安全性、美观性、经济性、适用性四个基本要求。1.5设计要求1.5.1整体设计根据施工现场实地情况，自行设计整体规划布局（管理人员办公区、生活区、工人生活区及施工现场），以功能分区合理、动静分区合理、配套完善合理为原则，项目可根据审批临建费用自行组合临建级别标准。观光塔、智慧展厅、党建展厅、风雨连廊、钢结构会议中心、幕墙式走道箱、办公区接待室、生活区中央空调、大型液晶显示屏项目严禁使用，业主特殊要求、局和公司区域示范项目按流程申请后，经公司总经理审批后方可使用。办公区、生活区临时用房不得超过 3 层，采用箱式房或彩钢板房，具体设置应符合地方政府消防及相关要求，且不宜位于建筑物的坠落半径和塔吊
5、等机械作业半径之内，因场地限制无法避免时必须设置双层防护棚。办公区、生活区出入外部的道路、大门不宜与施工现场主干道、大门共用，避免不戴安全帽人员、施工车辆、机械之间相互交叉、干扰。办公生活区大门应设置靠近在市政道路处，方便人员及车辆进出；统一配置伸缩门式大门。3办公生活区临时设施围墙：一般围墙设置为 2000mm 高；当临时设施场地处于市区时，围墙应设置 2500mm 高。项目应采用标准围墙形式，当地政府有特殊要求则按照政府要求实施。工人生活区应独立设置，工人上下班的路线不得经过办公区；工人生活区大门口应设置闸机及人脸识别摄像头，方便实名制管理。临建消防：生活区应设置专用消防水系统，符合国家强
6、制性规范要求，且保证在火灾延续时间内消防用水总量要求；临建区域内设置消防通道，宽度不小于 4m，严禁在临时消防车道上堆物、堆料或挤占消防车道。临建设施与在建工程的消防间距应不小于 6m，1.5.2临建设备临建水电：水电管线应依据临时设施消防要求及临电规范(三级用电，两级保护)，合理敷设。临建空调：根据公司临建配置要求安装节能型空调；工人宿舍空调采用限时供电系统，空调插座应安装于室外。临建安防、弱电：根据实用性，可周转性及系统性价比的合理性原则布设，满足项目办公生活区安全管理和使用需求。临建热水供应：推广应用空气源热泵供应热水，优先采用租赁形式，满足绿色施工要求。化粪池优先采用容积为 6-30 立方/个的成品化粪池。隔油池优先采用成品隔油池。1.5.3临电消防措施工业连接器宜设置在箱体侧面（或箱体底部）部位，且每个插座4应有各自独立的保护电器（如图 1.1）动力用电与照明用电应分箱设置图 1.1 工业连接器安装范例二、三级配电箱电缆线分色标识。劳务队伍选用专属色标（色标由 1-3 个颜色组成），与劳务队伍简称组成分色标识卡贴（如图 1.2）；分色标识卡贴分别设置于电缆线端部以及中间部位，
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